Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna:
Virkilega vel skipulagt og fallegt 172 fm endaraðhús, innst í botnlanga, með fjórum svefnherbergjum, í Hamrahverfinu í Grafarvogi.
Húsið hefur fengið gott viðhald, búið að endurnýja hluta af gluggum, sett nýtt þak og þakkantur á alla lengjuna 2023.
Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax!
Eignin samanstendur af stakstæðum bílskúr (27,6 fm), forstofu, fjórum svefnherbergjum (tvö jarðhæð og tvö á efri hæð), miðjurými uppi er sjónvarpshol, stofa/borðstofa og sólskáli eru á neðri hæð ásamt baðherbergi með sturtu, geymslu/þvottahúsi og rúmgóðu eldhúsi. Lóð er mjög gróin og sólpallur móti suðri með miklu skjóli.
Birt stærð eignar eru 172,1 fm alls og skiptist í 111 fm jarðhæð, 33,5 fm á annarri hæð (hluta til undir súð og því stærra pláss sem nýtist) og stakstæður bílskúr að stærð 27,6 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góður fataskápur.
Tvö rúmgóð svefnherbergi, bæði með fataskápum og parketi á gólfum.
Eldhús er rúmgott með U innréttingu, efri og neðri skápum, helluborði, bakaraofni, viftu, tengi fyrir uppþvottavél og pláss í innréttingu fyrir einfaldan ísskáp. Einnig er góður eldhúskrókur fyrir matarborð og er dúkur á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt á gólfi og hluta veggja, vaskur í innréttingu, wc og sturtubaðkar.
Geymsla og þvottahús er innaf baðherberginu.
Hol er rúmgott og er gengið úr því upp stiga á efri hæðina, parket á gólfi.
Á efri hæð eru tvö góð svefnherbergi, sjónvarpshol á miðjunni, parket er á gólfi allra rýma og góðar geymslur undir súð.
Borðstofa/stofa er í sameiginlegu rými með mikilli lofthæð og björtum gluggum á þrjá vegu, parket á gólfi.
Opið er úr stofu niður í sólskála og þaðan út á skjólgóðan suðursólpall.
Lóðin er mjög gróin, rúmgóð og veitir gott skjól ásamt góðu næði.
Bílskúr er með hillum, steyptu gólfi og rafdrifinni flekahurð.
Bílastæði er malbikað fyrir framan bílskúr og fylgir stæði fyrir framan hvern bílskúr hverri íbúð.
Virkilega eiguleg og vel við haldin eign, vel staðsett í fjölskylduvænu hverfi, stutt í skóla og leikskóla ásamt því að stutt er úr hverfinu út á aðalæðar bæði til að fara upp í Spöng, Egilshöll eða um Gullinbrú upp á höfða.
