Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Háholt 33. sími 861-4644
Neðri sérhæð í tvíbýlishúsi ásamt 37,8 fm bílskúr.  Eignin er staðsett í rólegri botnlangagötu í göngufæri við alla verslun, þjónustu og skóla. Stórt og gott hlað er hellulagt.

Fasteignamat fyrir árið 2024 55.600.000,-
Nánari lýsing.  
Forstofa er með flísum á gólfi og fatahengi. Við tekur hol.
Eldhús er rúmgott með góðri innréttingu og borðkrók, gluggi.
Baðherbergi, eikarinnrétting, sturta, flísalagt gólf og veggir.  Endurn. að hluta.
Stofa er rúmgóð og björt, gluggar á tvo vegu.
Svefnherbergi eignar eru þrjú.
Þvottahús er innan íbúðar 

Bílskúr. Flísalagt gólf, sjálfvirkur opnari á hurð og hurð fyrir göngudyrum
Annað. Geymsla undir stiga (uppá efri hæð.)  Rafmagnstafla og hitaveitugrind fyrir báðar hæðir er innan íbúðar (sér mælir fyrir hvora íbúð) . Neysluvatn endurnýjað 2010 að hluta. 

Framkvæmdir 2022-3:  Ofnalagnir og ofnar endurnýjaðir.  Rafmagn lagað og yfirfarið.  

Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected]  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.