Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Einigrund 6. sími 861-4644
Örstutt í leik- og grunnskóla, íþróttamannvirki og hverfisverslun.  
SÝNUM EIGNINA SAMDÆGURS
Sameiginleg forstofa flísalögð.  Stigagangur teppalagður.  Eldvarnarhurð fyrir íbúð.  
Forstof, hol og stofa, parket á gólfum.
Eldhús, parket á gófi og innrétting.
2 svefnherbergi, skápur í öðru.
Baðherbergi flísar á gólfi, ljós viðar innrétting, baðkar, tengi fyrir þvottavél.
Rúmgóð stofa með útgang útá yfirbyggðar suður svalir.

Svalir út frá stofu, frábært útsýni til suðurs. (möguleiki að gera annað herbergi í stofu (opnanlegur gluggi)

Sér geymsla í kjallara, ekki innifalin í flatarmáli íbúðar.  
Sameiginlegt þvottaherbergi með þvottavél og þurrkara, þurrkherbergi.  
Malbikað bílaplan.

Endurbætur við sameign:

• Eldvarnarhurð á íbúð og sameign 2004
• Þakkantur og rennur endurnýjaðar 2008, 
• Gaflar húss steinaðir að utan 2011.
• Neysluvatnslagnir, lóðréttar, endurnýjaðar c.a. 2016
• Endurnýjað járn á þaki 2017, 
• Svalir yfirbyggðar 2017/2018,-
• Lagt var nýtt teppi á stigaganga árið 2019,
•  Endurnýjaðir póstkassar, 
• Búið að skipta um glugga (plast) í göflum, 
• Stendur til að endurnýja glugga/gler í norðurhlið 2023/2024 (til í framkvæmdasjóð).

Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected]  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.