Einigrund 12 , 300 Akranes
93.500.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á tveimur hæðum
7 herb.
198 m2
93.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1980
Brunabótamat
74.920.000
Fasteignamat
55.350.000

***EINIGRUND 12 - AKRANESI***

Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo glæsilegt og vel skipulagt 198.8fm raðhús á 2.hæðum. Þar af er bílskúr 34.2fm.  Eignin skiptist í andyri, rúmgott eldhús, stofu sem og borðstofu. 4 svefnherberbergi, fataherbergi, (hægt að nota sem svefnherbergi) baðherbergi og gesta salerni. Gott þvottahús. Stórar suður svalir. Hellulögð verönd fyrir framan hús. 

Frábært fjölskyldu hús þar sem grunnskóli, leikskóli sem og íþróttamannvirki eru í göngufæri við eignina.

Lýsing eignar:


1.hæð:
Forstofa: 
Góð forstofa með parket á gólfi og fatahengi.
Forstofuherbergi: Svefnherbergi með ðarket á gólfi.
Hol: Rúmgott hol með parket á gólfi og fallegum stiga upp á 2.hæð. Teppi á stiga.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með parket á gólfi og góðum fataskáp.
Fataherbergi: Parket á gólfi og góðir skápar. Útgangur út á baklóð. Hægt að nota sem svefnherbergi.
Svefnherbergi II: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt flísalagt baðherbergi með fallegri hvitri innréttingu, upphengd wc. Baðkar og sturtuklefi.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með góðri innréttingu og fataskápum.

Fallegur rúmgóður hringstígi upp á 2.hæð. Teppi á stiga.

2.hæð:
Eldhús: Fallegt og stórt eldhús með eyju. Góð tæki og mikið skápapláss. 
Svefnherbergi: Gott svefnherbergi með parket á gólfi. Geymsluloft yfir ofan.
Stofa: Rúmgóð stofa með parket á gólfi. Skemmtileg lofthæð. Bjart og opið rými.
Sólskáli/borðstofa: Góður sólskáli/stofa með útgang út á stórar suður svalir með 2-faldri hurð. (yfir bílskúr) Einnig er útgangur út á minni svalir í suður.
Gestasalerni : Parketlagt baðherbergi með fallegri góðri innréttingu.

Bílskúr: Góður bílskúr. Flísalagt gólfi. Heitt og kalt vatn. 

Annað:
Neysluvatns lagnir endurnýjaðar 2019
Gólfefni og innihurðar endurnýjað 2020.
Þakjárn endurnýjað 2012.
Eldhús og baðherbergi endurnýjað ca 2013.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.