Dalbraut 4 , 300 Akranes
49.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
76 m2
49.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2020
Brunabótamat
46.380.000
Fasteignamat
36.400.000

***DALBRAUT 4 - AKRANESI*** 

***LAUS VIÐ KAUPSAMNING***

Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega 2ja. herb. 76fm íbúð á 3.hæð í nýju fjölbýli. Góðar suður svalir.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús með eyju, stofu sem og borðstofu með útgang út á suður svalir. Hjónaherbergi með fataskáp. Baðherbergi sem og þvottahús. Geymsla sem og hjóla/vagna geymsla á jarðhæð. 
Íbúðin er í vönduðu og nýlegu lyftuhúsi, stæði í upphitaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Salur fyrir eldriborgara og tengt þjónusta er á fyrstu hæð einnig er stór garður fyrir íbúa á þaki fyrstu hæðar.


Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og fallegir fataskápar
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri eikar og hvítri innréttingu og góðum tækjum. Útgangur út á stórar suðursvalir með svalalokun.
Stofa/borðstofa: Björt og falleg stofa með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með fallegum eikar fataskápum, parket á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergi með fallegri eikarinnréttingu. Góð sturta. Flísalagt gólf og veggir.
Þvottahús: Flísalagt þvottahús með innréttingu.

Um er að ræða mjög rúmgóða og bjarta 2ja. herberja íbúð á 3. Hæð í 5 hæða nýlegu lyftuhúsi með 26 íbúðum ásamt þjónustumiðstöð eldri borgara á fyrstu hæð. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Innbyggð vélræn loftræsting er í íbúðinni þar sem fersku lofti er blásið inn á móti lofti sem dregið er út úr íbúðinni.
Í kjallara hússins er sameiginleg upphituð bílageymsla með bílastæðum fyrir 26 bifreiðar, eitt stæði fylgir hverri íbúð. Í kjallara er einnig geymsla fyrir íbúðina sem og reiðhjóla- og vagnageymsla.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.