Ásbraut 13 , 200 Kópavogur
65.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
5 herb.
121 m2
65.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
0
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1966
Brunabótamat
43.450.000
Fasteignamat
49.550.000

Björgvin Þór Rúnarsson löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna Ásbraut 13, fimm herbergja 121.2 fm íbúð á 1.hæð.

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: fastanr. 205-8532 , nánar tiltekið eign merkt 01-01, birt heildarstærð 121.2. Þar af er íbúðin skráðir  fm og sérgeymsla í sameign merkt er skráð fm. Svalir eru til og eru skráðar fm. 
Steni klæddu fjölbýli. 4 svefnherbergi, sérþvottahús innan íbúðarinnar og búr, tvennar svalir, snyrtileg sameign. 
Góð staðsetning þar sem stutt er í þjónustu og verslanir. Hamraborgin í göngufæri og fl.      
Skipting eignar forstofa/hol, 4 svefnherbergi, stofa, eldhús ,baðherb. sérvottahús og búr innaf eldhúsi.

Þakið var málað sumar 2021, hellulagt og steypt meðfram blokkinni, tröppur við aðalinngang múraðar og ruslageymsla máluð, dren var tekið í gegn í blokkinni fyrir ári.

Nánari lýsing eignarinnar:
Einn stigi upp að íbúðinni;
Forstofa, skápur.
Hol, stofa og borðstofa, með marmaraflísum á gólfi, gengið úr stofu út á suðursvalir.
Eldhús með eldri innréttingu og góðum borðkrók, nýleg eldavél.
Innaf eldhúsi er búr og einnig gott þvottahús.
Á svefngangi eru hjónaherbergi með góðum skápum.
Baðherbergi með baðkari, innréttingu og er baðherbergið flísalagt að hluta , gólf dúklagt.
Tvö minni barnaherbergi.
Stórt herbergi með marmaraflísum, væri lítið mál að bæta við stofuna.
Svalir til austurs út frá svefnherbergisgangi. Gólfefni á svefngangi og herbergjum eru plastparket. 
 Í snyrtilegri sameign er sérgeymsla íbúðarinnar, sameiginleg hjóla og vagnageymsla og fl. 

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Björgvin Þór Rúnarsson löggiltur fasteignasali / s.8551544 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.