Sunnubraut 50 , 200 Kópavogur
99.700.000 Kr.
Hæð/ Hæð í tvíbýlishúsi
6 herb.
162 m2
99.700.000
Stofur
3
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1977
Brunabótamat
52.530.000
Fasteignamat
67.800.000

DOMUSNOVA OG VERA KYNNA 163 M2 5-6 HERBERGJA HÆÐ OG BÍLSKÚR MEÐ SÉR INNGANGI OG AFNOTARÉTTI VIÐ SUNNUBRAUT 50, 200 KÓPAVOGUR.
EIGNIN STENDUR INNARLEGA Í BOTNLANGA MEÐ SJÁVARÚTSÝNI.  BÚIÐ ER AÐ GERA RÁÐ FYRIR AÐ FÆRA ELDHÚSIÐ ÞAR SEM SJÓNVARPSRÝMI ER Í DAG OG NÝTA ÞÁ ELDHÚSIÐ SEM 4 HERBERGIÐ.


Nýlegt viðhald á eign:
Skólp endurnýjað út í brunn 2021.
Búið að draga nýtt rafmagn í öll loftljós í stofunni.
Baðherbergi endurnýjað 2021, sérpöntuð innrétting frá JKE, blöndunartæki DAMIXA.
Vatns og rárennsli endurnýjað á baðherbergi 2021.
Veggir og loft í alrými heilsparslað og málað 2021, önnur rými máluð.
Allar gardínur sérsniðnar og nýjar 2021.

ALLAR UPPLÝSINGAR:
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: [email protected]


Fasteignamat næsta árs er 72.700.000 kr.

Nánari lýsing:
Forstofa: Með nýlegum flísum á gólfi.
Stofa/borðstofa/sjónvarpsrými: Bjart opið rými með harðparketi á gólfi, útgengt út á pall til suðurs.
Eldhús: Með flísum á gólfi og snyrtilegri innréttingu.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og skápum, útgengt út á svalir.
Herbergi: 2 Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Nýlegar flísar í hólf og gólf, upphengt WC, sturta, baðkar og nýleg innrétting.
Þvottahús: Er innan íbúðar með opnanlegum glugga.
Geymsla: Geymsla er inn af bílskúr.
Bílskúr: Bílskúr er um 27 m2.

Falleg eign með glæsilegu útsýni á vinsælum stað í Kópavogi.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.