Funahöfði 17a , 110 Reykjavík (Árbær)
400.000.000 Kr.
Atvinnuhús/ Hótel / Gistiheimili
47 herb.
1036 m2
400.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
47
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1992
Brunabótamat
86.200.000
Fasteignamat
45.550.000

***DOMUSNOVA KYNNIR  * GISTIHEIMILI FYRIR LANGTÍMAÚTLEIGU***
Eignin er innréttuð í 8 stúdio íbúðir með baði og eldhúseiningu, og 39 íbúðarherbergi með aðgengi að tveimur sameiginlegum eldhúsum, svameiginlegu þvottahúsi og 11 baðherbergjum með sturtu.  Brunavarðar hurðir eru inn í herbergi og eldvarnarkerfi er til staðar.í húsinu ásamt öryggismyndavélum.
Linoleondúkar á gólfum.
Flóttastigar eru á húsinu aftanverðu á tveimur stöðum.
Lóðin er fullfrágengin og stæði malbikuð.  Nýlegt þak er á húsinu.
Studio íbúðir hafa verið leigðar fyrir kr. 130.000,- á mánuði en íbúðarherbergi fyrir kr. 85.000,- á mánuði.
Eignin skiptist upp í eftirfarandi 7 fastanúmer skv. skráningu Þjóðskrár Íslands:
Fastanúmer:.....Merking:.....Bygg.ár:......Flatarmál:......Fasteignamat:........Brunabótamat
223-1865...........02 0201...........1992...........267,2fm........
230-3399...........02 0202...........1992.............30,9fm........
230-3400...........02 0203...........1992.............30,9fm.......
230-3401...........02 0204...........1992...........142,5fm.......
230-3402...........02 0205...........1992.............30,2fm.......
230-3403...........02 0204...........1992...........267,2fm.......
230-3404...........02 0302...........1992...........267,2fm.....
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.