Við voginn veitingahús , 765 Djúpivogur
Tilboð
Atvinnuhús/ Ferðaiðnaður
0 herb.
267 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1990
Brunabótamat
64.400.000
Fasteignamat
16.620.000

Domusnova kynnir í einkasölu mjög álitlegt veitingahús í góðum rekstri og jákvæða rekstrarsögu á fallegum stað með útsýni yfir höfnina á Djúpavogi. Við voginn er vinsæll áningarstaður með fastan kúnnahóp í rétt dagsins og mikla ásókn ferðamanna. Frábært tækifæri. Eign í góðum rekstri. Tilboð óskast.

Um er að ræða sölu á einkahlutafélagi sem á og rekur veitingarstaðinn Við voginn á Djúpavogi ásamt öllum tækjum og tólum auk tveggja skráðra fasteigna í eigu félagsins. Fasteignirnar hafa verið sameinaðar í einn veitingastað en eru skráðar á tveimur fastanúmerum. Húsið er samtals 267,3 fm timburhús sem hefur verið mikið endurnýjað, ný klæðning og þakjárn ásamt gluggum/ggleri. Næg bílastæði eru við húsið en planið umhverfis húsið er að mestu malbikað. Veitingarsalur og grill var endurnýjað fyrir nokkrun árum, tæki endurnýjuð og nýtt sjálfvirkt brunakerfi var sett í húsið ásamt brunakerfi í grilli. Gólefni í veitingasalnum eru flísar og lökkuð steingólf.  Salerni eru með epoxy gólfefnum. Borð og stólar voru endurnýjuð fyrir skömmu. Lausafé, innréttingar og tæki fylgja kaupum (sjá lista yfir lausafé) ásamt sendibifreið.
Við voginn er með ótrúlega fjallasýn og mikla nálægð og fallegt útsýni yfir höfnina og voginn. Við voginn hefur sæti fyrir 95 manns, 3 snyrtingar eru fyrir viðskiptavini, góð afgreiðsluaðstaða, vel búið eldhús, góð geymsluaðstaða er í gámi bak við hús. Fyri hendi er einnig þvottahús, starfsmannasalerni, skrifstofa, vinnslueldhús, walk-in kælar og frystar. Úti er góð aðstaða fyrir bekki með útsýni yfir hið fallega umhverfi vogsins, höfnina og fjallahringinn.

Staðurinn fær góða einkunn á Tripadvisor VID VOGINN, https://www.tripadvisor.com/Restaurant_Review-g315846-d8586707-Reviews-Vid_Voginn-Djupivogur_East_Region.html
 


Nánari upplýsingar veita:
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Um ástand einstakra eignarhluta:
Efst í söluyfirlitli þessu er að finna dálka um ástand einstakra hluta eignarinnar. Eftirfarandi lykil er til skýringar á þeirri skráningu:

  Nýtt - Eignin er nýbygging.
  Upprunalegt - Seljandi veit ekki til þess að byggingarhluti hafi verið endurnýjaður.
  Endurnýjað - Byggingarhlutinn hefur verið endurnýjaður í heild sinni á einhverjum tímapunkti.
  Endurnýjað að hluta - Hluti byggingarhlutans hefur verið endurnýjaður á einhverjum tímapunkti.
  Ekki vitað - Seljandi þekkir ekki til ástands og ekki er hægt að leggja mat á það með sjónskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.