Markalækur 1 , 805 Selfoss
25.000.000 Kr.
Lóð/ Jörð
2 herb.
20026 m2
25.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
13.450.000
Fasteignamat
11.662.000

Domusnova fasteignasal og Sverrir Sigurjónsson, lögmaður og löggiltur faasteignasali kynna:
Í einkasölu:
Lögbýlið Markalækur í Grímsnes og Grafningshreppi.
Um er að ræða 2ja hektara jörð sem stendur á bökkum Sogsins.
Búið er að planta u.þ.b 1.000 trjám á jörðinni og er fallegt útsýni yfir Sogið, Búrfell og Ingólfsfjall.
Lækurinn Markalækur rennur á landamerkjum jarðarinnar.
Kaldavatnsuppspretta er á jörðinni og sér hún sér því sjálf fyrir vatni.

Á jörðinni stendur 26,1 fermetra hús, sem skráð er sem gestahús.
Húsið stendur á steyptum dregurum og er byggt úr timbri.
Húsið telur:
Alrými með eldhúsi og stofu, innrétting er hvít fulninga innrétting og gólfeni eru parket.
Herbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi með handlaug, WC og sturtuklefa. Í baðherbergi er staðsett dæla fyrir kaldavatnið úr uppsrettunni.

Þar sem um lögbýli er að ræða má byggja þar einbýlishús og hafa þar lögheimili, sveitarfélagið sér því um sorphirðu og snjómokstur.

Virkilega spennandi eign sem vert er að skoða!!


Nánari upplýsingar veitir:
Sverrir Sigurjónsson löggiltur fasteignasali / s.662 4422 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.