Skeiðarás 10 , 210 Garðabær
29.500.000 Kr.
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
0 herb.
92 m2
29.500.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1986
Brunabótamat
12.400.000
Fasteignamat
15.750.000

Guðný Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna gott 93 fm iðnaðarhúsnæði við Sjálandið í Garðabæ. Miðsvæðis á Höfuðborgarsvæðinu. Eignin er í góðu húsi á neðri hæð þess og keyrt niður með húsinu. Góð aðgengileg aðkoma að innkeyrsluhurðinni og gott bílastæði fyrir framan innkeyrslusvæðið. Þriggja metra innkeyrsluhurð og þar við hlið er inngöngu hurð. ( Hífa ) með keðju og krók á endanum til staðar til að lyfta þungum hlutum. Lagnir fyrir loftþrístikerfi í eigninni. Lofthæðin er um þrír og hálfur meter. Milliloft er í hluta af rýminu sem er góð geymsla. Lokað salerni og lítil eldhúsaðstaða á vegg. Máluð gólf.  Við inngönguhurðina er stálvaskur. Þrír bílar eru inni í dag og mögulegt að koma fjórum bílum fyrir.  Bifreiðalyfta er til staðar í dag og er mögulegt að kaupa hana fyrir 500.000 kr.  Húsið er steypt, málmur. málað og álklætt. Safnað er í framkvæmdasjóð með húsgjaldi kr. 6.200 á þessa eign. 

3ja metra innkeyrsluhurð
3,5 m lofthæð
Inngangshurð til hliðar við innkeyrsluhurðina
Loftþrýstikerfi
Gott aðgengilegt svæði fyrir framan


Nánari upplýsingar veita:
Guðný Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s.821 6610 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.