Norðurbrún 2 , 104 Reykjavík (Vogar)
50.000.000 Kr.
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
0 herb.
125 m2
50.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2020
Brunabótamat
104.350.000
Fasteignamat
84.950.000

***DOMUSNOVA KYNNIR * NÝTT VERSLUNARHÚSNÆÐI VIÐ NORÐURBRÚN Í REYKJAVÍK***

Nýtt verslunarhúsnæði á horni Norðurbrún og Austurbrún.
Birt stærð 125,8fm.
Í húsinu verða 7 vandaðar íbúðir í sér stigahúsi með lyftu.
Verslunarhúsnæðið er með góða glugga er snúa út að Austurbrún.
Næg bílastæði við húsið.
Samkvæmt skipulagi á að útbúa sameiginlegt grænt svæði tengt götuhæðinni fyrir gesti og gangandi.  
Deiliskipulagssvæðið er á horni Norðurbrúnar og Austurbrúnar.  Norðan og vestan við reitinn eru háar íbúðarblokkir en suðaustan við hann er lágreist einbýlishúsa- og parhúsabyggð.
Gengt lóðinni að Norðurbrún 1 eru þjónustuíbúðir fyrir aldraða og félagsmiðstöð.  Neðar í Laugarásnum er Hrafnista, sem er næststærsta öldrunarheimili landsins.
Afhending á verslunarhúsnæðinu er í september 2021
Vandaður byggingaraðili.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.