Lerkigrund 4 , 300 Akranes
38.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
102 m2
38.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1984
Brunabótamat
37.450.000
Fasteignamat
31.700.000

***LERKIGRUND 4 - 300 AKRANESI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög góða 4ra. herb. 126.6m íbúð á 3.hæð. Þar af er ca.20fm herbergi og geymsla í kjallara með sameiginlegu salerni.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu sem og borðstofu með útgang út á stórar suður svalir með góðu útsýni. Hjónaherbergi og 2 barnaherbergi.
Baðherbergi og þvottahús innaf íbúð. Stór geymsla og hjólageymsla á jarðhæð. Geymslan er nýtt í dag sem svefnherbergi með glugga og geymsla.

Lýsing eignar:
Forstofa:  Flísalagt andyri með góðum fataskáp.
Eldhús: Flísar á gólfi með fallegri hvítri innréttingu.   
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi I:  Parket á gólfi og góður fataskápur.
Svefnherbergi I:  Parket á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með fallegri innréttingu. Flísar á gólfi og veggjum. Baðkar. 
Þvottahús: Innaf íbúðar. Dúkur á gólfi. 
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parketi á gólfi. Útgangur út á stórar suður svalir með góðu útsýni.
Geymsla: Stór geymsla á jarðhæð með glugga. Þetta rými er í stúkað niður í gott svefnherbergi og geymslu. Sameiginlegt salerni í kjallara.
Hjóla og vagnageymsla á jarðhæð.

Eignin hefur verið endurnýjuð að miklu leyti síðustu ár sbr.
Húsið er klædd að utan. Gluggar á norðurhlið voru lagaðir.
Nýr stofugluggi og svalahurð (allur gaflinn) var settur í 2014.
Eldhús endurnýjað 2016.
Gólfefni (parket og flísar) á stofu, eldhúsi, forstofu og gangi endurnýjað 2015.
Innihurðir endurnýjaðar 2020.
Baðherbergi endurnýjað 2007 (upphengt klósett. flísalagt í hólf og gólf og baðkar með sturtu aðstöðu..
Nýir fataskápar í hjónaherbergi og í öðru barnaherberginu. Skápar settir í forstofu.
Neysluvatn er endurnýjuð 2020.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.