Hvammsbraut 5 , 276 Kjós
24.900.000 Kr.
Sumarhús
3 herb.
59 m2
24.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
Brunabótamat
0
Fasteignamat
19.500.000

Domusnova kynnir: Sumarhús að Hvammsbraut 5 í  Kjósahreppi. Um er að ræða 59,2 m2 hús, auk gestaherbergis sem er ekki inn í skráðum fermetrum. Tveir geymsluskúrar fylgja eigninni, en einnig er geymslupláss undir palli. Húsið er á 2853 m2 leigulandi með glæsilegu útsýni yfir Hvalfjörðinn. Húsið var byggt árið 2006 og er með stórum sólpalli með girðingu. Í húsinu er rafmagnshiti og varmaskiptir sem á eftir að setja upp. Á palli er rafmagnspottur. Akstur frá Reykjavík ca. 30 mínútur. Eigandi skoðar möguleg skipti á annarri fasteign.


Allar frekari upplýsingar veitir Kristinn Sævar Magnússon aðstoðarmaður fasteignasala í síma 845 5433 eða á [email protected]

Lýsing á eign:
 
Hjónaherbergi: Rúmgott með parket á gólfi.

Baðherbergi: Með dúk á gólfi og sturtuklefa.

Stofa: Björt og rúmgóð með kamínu. Parket á gólfi.

Eldhús: Með parket á gólfi, viðarinnréttingu, helluborði og fínu skápaplássi.

Svefnloft: Er í dag nýtt sem auka svefnherbergi og setustofa.

Gestaherbergi: Er ekki inn í skráðum fermetrum, með parket á gólfi og útgengt er þaðan út á pall.

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt verðmat inn á www.verdmeta.is

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Kristinn Sævar Magnússon aðstoðarmaður fasteignasala / s.845 5433 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.695-9990 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.