Breiðavík 22 , 112 Reykjavík (Grafarvogur)
40.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
77 m2
40.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1996
Brunabótamat
27.215.000
Fasteignamat
34.950.000

EIGNIN SELDIST Á EINUM DEGI!! 

MIKIL EFTIRSPURN EFTIR EIGNUM Í ÞESSU HVERFI, HAFIÐ SAMBAND Í SÍMA 895 3868 EÐA [email protected] EF ÞIÐ ERUÐ Í SÖLUHUGLEIÐINGUM.

Domusnova fasteignasala og Bergþóra Lárusdóttir lgf. kynna vel staðsetta og fallega 77 m2, 3ja herbergja íbúð á 1. hæð með skjólgóðri verönd við Breiðuvík 22.
Húsið hefur fengið gott viðhald og var yfirfarið árið 2019.

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.

Nánari lýsing:

Forstofa/ hol: Það eru snagar í forstofu en á holi er fataskápur og slá. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Viðarinnrétting, ljósar flísar á milli skápa og ljós borðplata. Harðparket á gólfi.
Stofa: Er opin og björt, harðparket á gólfi. Úr stofu er gengið út á skjólgóða verönd. 
Hjónaherbergi: Rúmgóður fataskápur og harðparket á gólfi.
Barnaherbergi: Er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Baðkar með sturtu, góð innrétting og flísalagt hólf í gólf.
Þvottahús: Er innan íbúðar.
Geymsla: Í sameign er 5 m2 geymsla.
Hjóla- og vagnageymsla: Er í sameign.

Vel skipulög íbúð á vinsælum stað í Grafarvogi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Einnig er stutt á golfvöllinn og fleiri góð útivistarsvæði.

Nánari upplýsingar veitir:
Bergþóra Lárusdóttir löggiltur fasteignasali / s.8953868 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.