Asparskógar 21 , 300 Akranes
29.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
2 herb.
56 m2
29.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

AUÐVELD KAUP - MÖGULEIKI Á HLUTDEILDARLÁNI

Aðeins 3 íbúðir eftir.


Domusnova fasteignasala kynnir nýja og fallega 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í Asparskógum 21 á Akranesi. Um er að ræða íbúð 0104 og er hún skráð 56,3 fm á stærð og þar af er geymslan 3,5 fm á stærð. Afhending er í janúar 2021. 

Íbúðin er björt og vel skipulögð og hefur verið vandað við allt efnisval. Íbúðin skilast fullbúin að innan og utan með öllum gólfefnum ásamt ísskáp, uppþvottavél og handklæðaofni.

Nánari upplýsingar veitir Ólafur Sævarsson fasteignasali í síma 820-0303 eða á netfangið [email protected]


Nánari lýsing:
Forstofa: Forstofan er með fataskáp og flísum á gólfi.

Svefnherbergi: Svefnherbergið er 10,1 fm á stærð með fataskápum og parketi á gólfi.

Baðherbergi: Baðherbergið er með "walk in" sturtu, innréttingu undir vask og snyrtiskáp fyrir ofan, aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara og flísum á gólfi.

Eldhús: Eldhúsið er með hvítum efri skápum og ljósgráum neðri skápum, innbyggðri uppþvottavél og viftu, ísskáp og parketi á gólfi.

Stofa: Stofan er í opnu rými með eldhúsinu með parketi á gólfi og útgengi á rúmgóðan sérafnotareit.

Geymsla: Geymslan er 3.5 fm á stærð og er í sameign á jarðhæð hússins.

Hjóla- vagnageymsla: Hjóla- og vagnageymslan er sameiginleg í sameign á jarðhæð hússins.

Almenn lýsing:
Asparskógar 21 er fjölbýlishús á tveimur hæðum með 12 íbúðum alls. Skipting íbúða er: 1stk 4ra herbergja, 5 sk 3ja herbergja, 6 stk 2ja herbergja. Sameiginleg geymsla fyrir hjól og vagna ásamt inntaksrými er á jarðhæð, ásamt geymslum fyrir hluta íbúða, aðrar geymslur eru inni í viðkomandi íbúðum. Svalagangur tengir íbúðir á efri hæð. 

Húsið er timburhús unnið úr einingum klædd að utan með Cembrit klæðningu og brunavarinni timburklæðningu. Einingarnar eru framleiddar af vottuðum aðila og er allt efnisval vottað og CE merkt. Einingarnar koma á verkstað, minni íbúðirnar í heilu lagi en þær stærri eru settar saman á verkstað úr tveimur einingum. 

Bílastæðin eru 12 við húsið, 6 stk við hvern gafl vestan- og austan megin og þar af tvö stæði fyrir hreyfihamlaða. Bílastæði verða malbikuð. Einnig verða sjö bílastæði í götu sunnan megin fyrir framan húsið skv. deiluskipulagi.

Lóð verður skilað graslagðri. Bílastæði verða malbikuð. Hellulagt er frá bílastæði að aðkomuleið og útitröppum. Gert er ráð fyrir sérafnotareit undir svölum fyrir íbúðir á jarðhæð með samstæðum skjólveggjum. Sorp er við austur og vestur gafl hússins. Sorpílát eru sex 660l sem eru í tvennum geymslum við bílastæðin með þaki. Þrjú ílát eru við sitthvoran gafl. Fjarlægt frá götu er innan 10 metra. 

Nánari upplýsingar m.a. um byggingarefni og hönnun eru í byggingarlýsingu hússins sem er hjá fasteignasala.

Seljandinn:
Modulus er fjölskyldufyrirtæki sem var stofnað árið 2016 þegar tekið var við öllum vörum frá húseiningaverksmiðju BYKO-LAT, systurfélagi BYKO á Íslandi. Fyrirtækið framleiðir fullfrágengin einingahús og staka módula sem koma tilbúin á áfangastað. Hægt er að tengja saman tvo eða fleiri módula og reisa þar með allar gerðir húsa: parhús, raðhús, fjölbýli o.s.frv. Framleiðslutími er stuttur frá því að endanleg hönnun og efnisval liggur fyrir eða einungis um nokkrir mánuðir. Starfsfólk Modulus hefur fjölbreytta og þverfaglega reynslu úr byggingariðnaði og tengdum faggreinum. Modulus kappkostar við að bjóða viðskiptavinum sínum upp á persónulega og sveigjanlega þjónustu sem hentar hverjum og einum. Boðið er upp á fjölbreyttar gerðir af módulum (einingahús), allt frá vegg módulum upp í stór og reisuleg fjölbýlishús á nokkrum hæðum. Með því að raða saman módulum eru möguleikarnir endalausir. Modulus tryggir þér gæða hús, á hagstæðum kjörum með skömmum afhendingartíma.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald til sveitarfélagsins þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er nú 0,3% af brunabótamati.

Nánari upplýsingar veita:
Ólafur Sævarsson fasteignasali í síma 820-0303 eða á netfangið [email protected]
Skrifstofa Domusnova fasteignassölu í síma 527-1717  eða á netfangið [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.