Sandabraut 11 , 300 Akranes
39.500.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
6 herb.
172 m2
39.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1950
Brunabótamat
45.670.000
Fasteignamat
43.350.000

***SANDABRAUT 11 - AKRANESI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: 172.6fm einbýlishús á 2.hæðum, þar af er 24.9fm bIlksúr með heitu og köldu vatni. Eignin skiptist í andyri, eldhús, stofu sem og borðstofu. , 4 rúmgóð svefnherberbergi, baðherbergi og gesta salerni. á 1.hæð er einnig bakinngaur í þvottahús og geymslu. Suðursvalir. Gróin og vel hirt lóð. 


Lýsing eignar:
1.hæð er bakinngangur en þar er rúmgott þvottahús, geymsla sem og hitakompa.

1.hæð:
Forstofa: Forstofa með parket á gólfi og teppalagður stigi upp á efri hæð. 
Gestasalerni: Flísalagt gólf, vaskur og wc. Undir stiga.
Eldhús: Parket á gólfi, eldri uppgerð innrétting að hluta. Búr.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa sem og borðstofa með parket gólfi.
Herbergi: Parket gólfi. 

2.hæð:
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með gólfi.
Svefnherbergi I: Barnaherbergi með kork á gólfi.
Svefnherbergi II: Barnaherbergi með dúk á gólfi. Eldri fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt bæði gólf og veggir. Hvít innrétting, baðkar sem og sturtu klefi. Gluggi á baðherbergi.
Hol: Teppalagt hol sem gæti nýst sem sjónvarpshol. 

Bílskúr: Klæddur að utan með heitu og köldu vatni.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.