Eyravegur 50 404 , 800 Selfoss
25.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
71 m2
25.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
Brunabótamat
27.600.000
Fasteignamat
25.850.000

EIGNIN ER SELD. Guðný Guðmunds., löggiltur fasteignasali s. 821-6610 og Domusnova fasteignasala kynnir ÚTSÝNISÍBÚÐ rúmgóða 2ja herbergja 72 fm í steinsteyptu viðhaldslitlu lyftuhúsi með sér inngangi af sameiginlegum svölum. Eignin er tilbúin til afhendingar við undirritun kaupsamnings. Sameign er sérlega björt og snyrtileg. Íbúðin, sem er opin og björt á efstu hæð með sér inngangi af svölum, skiptist í forstofu, herbergi, baðherbergi, stofu, eldhús og þvottaherbergi. Ljóst parket á gólfum, dökkar flísar á forstofu, baði og þvottaherbergi. Ljósar viðar innréttingar og innihurðar. 

Íbúð.
Eldhús er opið við stofu með ljósri viðarinnréttingu. 

Forstofa með hurð ínn í íbúðarými, fataskápur upp í loft, dökkar flísar á gólfi. 
Þvottaherbergi er innaf baðherbergi með rennihurð og skolvaski í borð.  
Herbergi er rúmgott með góðum fataskápum yfir heilann vegg upp í loft.
Baðherbergi er með hvítum baðtækjum, upphengdu salerni og sturtuklefa, ljós viðarinnrétting á vegg og ljósakappa um veggfastann spegil, dökkar flísar á gólfi. 
Stofa með útsýni til fjalla og tengist eldhúsi. Útgangur á sólar svalir.
Gólfefni og innréttingar ljóst viðarparket fljótandi á milli rýma á gólfum stofu, eldhúss, herbergis og gangs. Dökkar flísar á forstofu, þvottaherbergi og baðherbergi. 
Sameign: Teppi á þrepum flísar á öðrum gólfum. Lyfta. Sér geymsla á 1. hæðinni. 
Hús er álklætt að utan og með viðarklæðningu að hluta.
Lóð er með steyptu bílaplani að framan og grasflötum að aftan og til hliðar. 

Nánari upplýsingar veita:
Guðný Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s. 821-6610 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.