Sörlaskjól 94 , 107 Reykjavík (Vesturbær)
57.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
90 m2
57.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1951
Brunabótamat
34.450.000
Fasteignamat
56.200.000

*Eigninn er seld m. Fyrirvara um fjármögnun

Domusnova og Steinar Ársælsson Lgf. kynna: Sörlaskjól 94, íbúð 001 fallega og bjarta 90,7 fm. 3 herbergja íbúð á jarðhæð við sjávarsíðuna með sérinngangi. Henni fylgir einnig tvær sérgeymslur. Samþykktar teikningar fyrir sérafnotarétt á verönd.

*Góð staðsetning í 107 Reykjavík. 

Skipulag: Forstofa, stofa/borðstofa og eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymsla, þvottahús í sameign og verönd.

Lýsing eignar:
Gangur að íbúð með tveimur litlum geymslum. Þar er einnig gengið inn í sameiginlegt þvottahús.
Hol með fatahengi og geymslu inni í íbúðinni. 
Eldhús með nýlegri innréttingu. Tengi fyrir uppþvottavél og nýleg blöndunartæki.
Baðherbergi með flísum á veggjum og á gólfi. Baðkar með sturtu. 
Svefnherbergi  með upprunalegum skápum. Parket á gólfi.
Stofa er stór og björt með gluggum á tveim hliðum og plastparketi á gólfi.
Herbergi er stórt með sérinngangi og einnig innangengt úr íbúð. Plastparket á gólfi.
Þvottahús er sameiginlegt á sömu hæð.
Verönd sérafnotaréttur útgengt frá stofu. Rennihurð frá PGV skipholti

Endurbætur í séreign:
2013/2014: Baðherbergi endurnýjað.
2016/2017: Rennihurð sett í af PGV Skipholti.
2016/2017: Framrás Pípulagnav. ehf. tengir snjóbræðslukerfi, yfirfarið lagnir, þrýstiprófað og skipt um alla ofna.
2018: Eldhús endurnýjað, ný eldhúsinnrétting, eldhús flísalagt.
2014-2019: íbúð máluð að innan, skipt um allt gólfefni nema í einu herbergi. 

Endurbætur í sameign:
2016: Múrviðgerðir og húsið steinað að utan, skipt um glugga/gler, skipt um þak, húsið sílanhúðað að utan.
2016/2017: B.T verktakar helluleggja og leggja steinahleðslu, snjóbræðslukerfi.

Bílastæði er við götu og garðurinn er hellulagður að hluta, gras á stórum hluta og runni meðfram götunni.

Góð staðsetning í vesturbænum. Eigninn er rétt við hafið, stutt er í skóla og grunnskóla. Öll þjónusta í göngufæri.

Nánari upplýsingar veita:
Steinar Ársælsson Löggiltur fasteignasali og lögfræðingur / s.6903885 / [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.