Álfkonuhvarf 47 , 203 Kópavogur
44.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
93 m2
44.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2006
Brunabótamat
36.410.000
Fasteignamat
42.150.000

DOMUSNOVA OG INGUNN BJÖRG KYNNA FALLEGA ÞRIGGJA HERBERGJA ÍBÚÐ Á ANNARI HÆÐ ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAKJALLARA VIÐ ÁLFKONUHVARF Í KÓPAVOGI. FALLEGT ÚTSÝNI AF MJÖG RÚMGÓÐUM SUÐURSVÖLUM.

Frábær staðsetning , örstutt er í skóla, leikskóla, verslun, veitingastaði, sjoppu, líkamsrækt, fallegar göngu- og hjólaleiðir í kringum Elliðavatnið.

Nánari upplýsingar veitir:

Ingunn Björg Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali / s.856 3566 / [email protected]

Lýsing eignar:
Forstofa: Fataskápur, flísar á gólfi.
Baðherbergi: Baðkar með sturtu, ásamt sturtugleri, handklæðaofn, innrétting, upphengt salerni,  flísar á gólfi og veggjum.
Eldhús: Eikarinnrétting á tveimur veggjum, tengi fyrir uppþvottavél, ofn í vinnuhæð, flísar á milli efri og neðri skápa, flísar á gólfi.
Stofa:  Parket á gólfi og útgengi út á stórar og rúmgóðar suður svalir. Fallegt útsýni í átt að Elliðavatninu frá svölum.
Herbergi I: Rúmgott með fataskápum og parketi á gólfi.
Herbergi II:  Fataskápur og parket á gólfi.
Þvottahús: Hillur, vaskur, flísar á gólfi.
Geymsla: 10,4 fm sérgeymsla er í kjallara.
Bílastæði: Í bílakjallara.
Sameiginleg hjóla- vagnageymsla. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.