Laugateigur 37 , 105 Reykjavík (Austurbær)
46.700.000 Kr.
Fjölbýli/ Tvíbýli
3 herb.
102 m2
46.700.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1948
Brunabótamat
31.850.000
Fasteignamat
45.900.000

Domusnova og Bergþóra Lárusdóttir löggiltur fasteignasali kynna rúmgóða og fallega 102,5 m2, 3ja herbergja íbúð með sér inngangi á jarðhæð á vinsælum stað við Laugateig 37 í Reykjavík. 

***BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 895 3868 EÐA Á NETFANGIÐ***

Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. 
Nánari lýsing:
Forstofa: gráleitar flísar á gólfi og fatahengi.
Stofa: rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi.
Eldhús: ljós innrétting og gráleitar mosaík flísar á milli efri og neðra skápa.
Hjónaherbergi: er með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Barnaherbergi: með parketi á gólfi.
Baðherbergi: baðkar með sturtu. Ljósar flísar á veggjum og dökkar flísar á gólfi.
Geymsla: er innan íbúðar.
Þvottahús: er í sameign og er innangengt frá íbúð

Góð eign á eftirsóttum stað þar sem stutt er í útiveru í Laugardalnum og  alla helstu þjónustu eins og skóla, leikskóla, veitingastaði, matvörubúð , líkamsrækt og Laugardalslaugina.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Bergþóra Lárusdóttir löggiltur fasteignasali / s.8953868 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.