Álfkonuhvarf 63 , 203 Kópavogur
47.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
91 m2
47.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2004
Brunabótamat
35.080.000
Fasteignamat
42.300.000

Oscar Clausen lgf. og Domusnova kynna góða íbúð,  með fallegu útsýni (efstu hæð) við Álfkonuhvarf 63, samkvæmt FMR er íbúðin skráð 91,4 fm í húsi sem hefur fengið gott viðhald.  Um er að ræða eign í snyrtilegu fjölbýli á barnvænum stað í Kópavogi eignin telur 3 svefnherbergi og hefur stæði í lokaðri bílageymslu.
Íbúðin skiptist í forstofu , hjónaherbergi , tvö barnaherbergi , baðherbergi , þvottahús, eldhúsi, og bjartri stofu með gluggum til suðurs. Útgengi er á stórar svalir úr stofu, en gott útsýni er af svölum.


Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi
Eldhús með fínum tækjum og gas helluborði, skápar uppí loft.
Hjónaherbergi með skápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi með skápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi með skápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi flísalagt með baðkari með sturtu aðstöðu og upphengdu salerni.
Þvottaherbergi/geymsla  er snyrtilegt  með hillum og flísum á gólfi. Tengi  fyrir þvottavél og þurrkara og skolvask.
Stofa og borðstofa eru sameiginleg og björt. Útgengt út á rúmgóðar svalir frá stofu
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla í kjallara
Stæði í bílageymslu


Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / [email protected]

Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.