Skorradalur bústaður til flutnings , 311 Borgarnes
4.300.000 Kr.
Sumarhús
1 herb.
23 m2
4.300.000
Stofur
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2008
Brunabótamat
0
Fasteignamat
2.640.000

Lýsing eignar:
DOMUSNOVA KYNNIR:   FALLEGAN 23,0 fm  SUMARBÚSTAÐ TIL FLUTNINGS.  BÚSTAÐURINN ER STAÐSETTUR Í SKORRADAL Í BORGARFIRÐI.   
Um er að ræða fullbúinn bústað að utan sem innan.   Húsið var upprunalega byggt sem gestahús og er timburhús, klætt með Kanadískri klæðningu og þak er hefðbundið sperruþak klætt að ofan með járni.   Bústaðurinn er hitaður með rafmagni.  Teikning var samþykkt 2006.   Það var byrjað á húsinu um sumarið 2006 og klárað í lok árs 2008.   Lokaúttekt fór fram 22. júní 2020. 
Engin lán eru áhvílandi á húsinu.

Nánari lýsing:
Húsið er eitt rými, með svefnrými, auk baðherbergis.   Eldhúsinnrétting er frá Ikea.   Kæliskápur frá AEG fylgir húsinu.  Baðherbergið er með sturtu og dúkur á gólfi.  Svefnrýmið er í útskoti og fylgir tvíbreitt rúm með vandaðri svampdýnu frá Vouge.  Sófi/svefnsófi fylgir, (ágætur sófi en ekkert sérstakur svefnsófi).  Hitakútur frá AEG fylgir, ásamt Samsung sjónvarpi og gardínur fylgja einnig.

Byggingarefni: 
1.     Dregarar  2 X    45 X 195 mm fura
2.     Gólfbitar           45 X 195 mm fura
3.     Útveggjagrind  45 X 125 mm fura
4.     Sperrur              45 X 195 mm fura
5.     Þakklæðning     25 X 150 mm fura
6.     Kertó biti í mæni (krossviður)  75 X 320 mm
7.     Steinull loft 170 mm
8.     Steinull útvegg 125 mm
9.     Steinull gólf 150 mm
10.   Spónaplötur 22 mm rakaheldar undir parketi.
11.   Furukrossviður 9 mm utaná útveggjagrind.
12.   Kanadísk klæðning að utan. Klæðningin er frá Þ. Þorgrímssyni.
13.   Álgluggar/tré frá Velfag.
14.   Útihurð álklædd frá Rationel.
15.   Ofnar Pax frá Rafhitun.
16.   Vandað plastparket á gólfi alrými en dúkur á baði.
17.   Veggir að innan klæddir með 12 mm rakaheldum spónaplötum.
18.   Innveggir í alrými fyrir neðan gluggalínu klæddir utan á spónaplötur með hvíttuðum greni panel.
19.   Loft klædd með hvíttuðum grenipanel fyrir utan baðherbergisloft sem er klætt með 12 mm rakaheldum spónaplötum.
20.   Álrennur frá Hagblikk.
21.   Litað bárujárn á þaki frá Vírneti.
22.   Eldhúsinnrétting frá IKEA.

Nánari upplýsingar veitir:
Bjarni Stefánsson lögmaður og löggiltur fasteignasali / s.899 1800 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.