Vatnsendahlíð 8 , 311 Borgarnes
22.900.000 Kr.
Sumarhús
4 herb.
57 m2
22.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1985
Brunabótamat
15.750.000
Fasteignamat
20.600.000

DOMUSNOVA KYNNIR SANNKALLAÐAN SÆLUREIT, MJÖG FALLEGT SUMARHÚS MÓTI SUÐRI VIÐ NORÐURHLÍÐAR SKORRADALSVATNS.

Um er að ræða 52,8 fm sumarhús, byggt 1985, 4,7 fm geymsla, byggt 2001, og ca. 70 fm verönd. Í dag er svefnpláss fyrir 8-10 í rúmum. Lóðin er mjög gróin og gott leiksvæði fyrir krakka. Sumarhúsið hefur fengið fyrirmyndar viðhald í alla staði. Allt innbú getur fylgt utan persónulegra muna. 

*** SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN ***

Nánari lýsing::
Forstofa - með góðum fataskáp og skúffum.
Svefnherbergi 1 - með hjónarúmi og koju á tveimur hæðum.
Svefnherbergi 2 - með hjónarúmi og koju á tveimur hæðum.
Svefnherbergi 3 - með hjónarúmi og fataskáp.
Baðherbergi - með sturtu, klósetti, vaski og hillu.
Stofa/eldhús - Opið saman með góðum gluggum út á verönd og útsýni niður á Skorradalsvatn. Innrétting í eldhúsi nýlega fengið uppliftingu.
Geymsla - Góð útigeymsla sem eigendur nýta að hluta til sem búr.
Innbú - Ískápur, eldavél, örbylgjuofn, borðstofuborð og stólar, sófi, sófaborð, hillusamsetning, sjónvarp, lausir skápar og fleira.
Lóð - Heildarstærð er 3.072 fm og er um að ræða leigulóð. Samningur til 20 ára í senn.

Falleg eign á mjög góðum stað í göngufæri við vatnið í mikilli friðsæld. Tekur ca. 10-15 min að aka í Borgarnes þar sem má nálgast alla þjónustu. Nýbúið að leggja ljósleiðara á svæðinu. Hringvegur um vatnið vegna brunavarna verður tryggður á næstunni.

Nánari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason í síma 773-3532 eða á [email protected] - Aðstoðarmaður fasteignasala / Hefur lokið námi til löggildingar fasteignasala.
Haukur Halldórsson         S. 527-1717     [email protected] - Hdl., Löggiltur Fasteignasali

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 67.900. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.