Rjúpnasalir 10 , 201 Kópavogur
45.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
95 m2
45.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2003
Brunabótamat
31.350.000
Fasteignamat
42.800.000

Domusnova og Ingunn Björg kynna fallega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 5. hæð í lyftuhúsi í Rjúpnasölum 10 í Kópavogi. Eignin er í heildina 95 fm á stærð og þar af er geymsla 8 fm. Að auki eru rúmgóðar 11,2 fm yfirbyggðar, vestur svalir með einstöku útsýni. 

Rjúpnasalir 10 er 10 hæða fjölbýlishús með lyftu staðsett í hinu vinsæla Salahverfi í Kópavogi. Sjálfvirkir hurðaopnarar eru á útihurðum og helstu hurðum í sameign hússins. Þrif á sameign eru innifalin í hússjóð. Gott aðgengi er að húsinu og næg bílastæði. Örstutt er í leikskóla, skóla verslun, Salalaug, fimleikahús Gerplu og falleg útivistarsvæði í Kópavogi og Heiðmörk.

Þetta er falleg íbúð í vönduðu húsi sem vert er að skoða.


Nánari lýsing eignar:

Forstofa: Fataskápur, parket á gólfi.
Stofa / borðsstofa: Rúmgóð og björt, guggar á tvo vegu, parket á gólfi og útgengi á stórar yfirbyggðar, flísalagðar svalir.
Eldhús: Fín eikarinnrétting, ofn í vinnuhæð, parketi á gólfi. Léttur veggur á milli eldhúss og stofu. 
Baðherbergi: Hvít innrétting, baðkar með sturtu, upphengt salerni, flísar  á gólfi og veggjum. 
Svefnherbergi I: Rúmgott, stórir fataskápar, parketi á gólfi,  útgengi á yfirbyggðar svalir. 
Svefnherbergi II:  Rúmgott, fataskápur, parket á gólfi.
Þvottahús: innan íbúðar með skolvaski, skápum og flísum á gólfi.  
Geymsla: Sér geymsla í sameign, rúmgóð með hillum.
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg í sameign.
Húsið:
Tvær lyftur eru í húsinu og hefur nýlega verið skipt um innvols í þeim og þær yfirfarnar. 

Nánari upplýsingar veitir:
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali / s.856 3566 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.