Háholt 5 , 300 Akranes
59.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á þremur hæðum
9 herb.
211 m2
59.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1952
Brunabótamat
51.200.000
Fasteignamat
49.650.000

Lýsing eignar:
DOMUSNOVA AKRANESI OG BJARNI STEFÁNSSON LÖGMAÐUR OG LÖGGILTUR FASTEIGNASALI KYNNA: 
GLÆSILEGT OG VEL SKIPULAGT 211,7fm EINBÝLISHÚS MEРBÍLSKÚR, BYGGT 1952, VIÐ HÁHOLT 5,  300 AKRANESI.   
STÓR OG FALLEGUR GARÐUR Í RÆKT.

Um er að ræða glæsilegt, vandað og mjög vel við haldið hús, byggt 1952, úr holsteini á 1.330 fm skógi- og grasivaxinni lóð á horni Heiðarbautar og Háholts í grónu og eftirsóttu hverfi í hjarta bæjarins. Göngufæri er í skóla og alla þjónustu. Húsið er á tveimur hæðum auk kjallara, háalofts (geymslurými) og frístandandi bílskúrs.  
Samkvæmt FMR skiptist eignin í íbúðarhús samtals 178,1 fm og 36 fm bílskúr. Íbúðarhúsið skiptist í 76,3 fm hæð, 42,3 fm rishæð og 59.5 fm kjallara.

Nánari lýsing:
Gengið er upp tröppur inn í húsið á hæðina sem samanstendur af forstofu, gangi, stofu, borðstofu, eldhúsi, svefnherbergi, salerni og stigagöngum upp á rishæð og niður í kjallara. Þegar gengið er upp á rishæðina er komið á teppalagðan gang. Þaðan er gengið inn hjónaherbergi, tvö önnur svefnherbergi og baðherbergi. Inn af einu herbergi er geymsla. Háaloftslúga með stiga er á ganginum. Neðan við kjallaratröppur er rúmgott þvottahús og þaðan er gengið inn í stórt vinnuherbergi, salerni, kalda geymslu (búr) og herbergi sem notað hefur verið sem svefnherbergi. Útgengt er á lóðina úr þvottahúsinu.

Hæð: 
Andyri: Flísar á gólfi og fatahengi.
Gangur: Parket á gólfi.
Eldhús: Innrétting með beykiáferð og korkflísar á gólfi
Herbergi: Fataskápur og parket á gólfi.
Borðstofa og stofa: Parket á gólfum.
Salerni: Flísar upp hálfa veggi, flísar á gólfi.

Rishæð: 
Stigi upp: Teppalagður með ljósu teppi. Gluggi á palli.
Gangur:  Ljóst teppi á gólfi. Innbyggður skápur.
Hjónaherbergi: Rúmgott með tveimur gluggum, dúkur á gólfi og fataskápur.
Herbergi: Rúmgott með parketi á gólfi, tveir gluggar og útgengt á svalir.
Herbergi: Parket á gólfi og geymsla inn af.
Baðherbergi: Sturta með sturtubotni, baðkar, veggir flísalagðir, innbyggðir skápar og dúkur á gólfi.
 
Kjallari:
Herbergi: Með gluggum og teppi á gólfi.
Vinnuherbergi: Mjög rúmgott með hillum og skápum.
Þvottahús: Rúmgott með gluggum og útgengt í garð
Búr: Köld geymsla með góðum hillum og glugga.
Baðherbergi: Sturta og vaskur en eftir er að tengja salerni.

Nánari upplýsingar veitir:
Bjarni Stefánsson lögmaður og löggiltur fasteignasali / s.899 1800 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.