Mosarimi 1 , 112 Reykjavík (Grafarvogur)
44.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
90 m2
44.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1993
Brunabótamat
32.600.000
Fasteignamat
38.150.000



****EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA****




Domusnova kynnir vel skipulagða fjögurra herbergja endaíbúð með sérinngang og sérbílastæði í bílskýli.
Eignin siptist í: anddyri, gang, 3 svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, geymslu og svalir.
Mjög stutt er í skóla, leikskóla og verslun og þjónustu í Spönginni.
 

Nánari upplýsingar: Hrafnkell Pálmi lgf. / [email protected] / s.690 8236
 

Skipulag eignar: gengið er upp um 1 hæð í opnu stigahúsi, sérinngangur af svölum, komið er inn í anddyri þar sem tvö svefnherbergi eru á vinstri hönd, svefnherbergi og baðherbergi á hægri hönd, gangur leiðir beint áfram að opnu alrými sem samanstendur af eldhúsi, stofu og eldhúskrók.

Nánari lýsing eignar:

Anddyrið er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhúsið er opið með góðri innréttingu með miklu skápaplássi, flísum milli borðs og skápa og eldhúseyju sem snýr að stofunni.
Hjónaherbergið er með parket á gólfi, fataskápum og glugga til norðvesturs.
Baðherbergið er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, þvottaaðstaða, upphengt wc og vaskaskápur.
Svefnherbergi II með parket á gólfi, fataskáp og glugga til norðausturs.
Svefnherbergi III með parket á gólfi, innfeldum fataskáp og glugga til norðvesturs.
Stofan og eldhúskrókur er með parket á gólfi, gluggum til suðausturs og útgengt á svalirnar.
Svalirnar eru 5 fm. og snúa til suðausturs.
Geymslan er 7,3 fm og er á jarðhæð.
Sérbílastæði í bílskýli undir íbúðinni, stæði merkt nr. 4.

Lóðin er með stóru afgirtu leiksvæði.
Skráð skv. Þjóðskrá: íbúð á hæð 83,4 fm. og geymsla 7,3 fm. samtals 90,7 fm.


Fyrirhugað fasteignamat næsta árs: kr. 40.000.000-

Tvær íbúðir eru á hæð alls 4 íbúðir í Mosarima 1.
Hjóla- og vagnageymsla fyrir Mosarima 1-7 á jarðhæð.
Sameiginleg lóð er fyrir Mosarima 1-7 alls 18 íbúðir.
Hlutfallstala eignar er 6,12%

Mjög barnvænt staðsetning með leikskóla í næstu götu og ekki þarf að fara yfir stóra götu á leið í skólann.

Ertu í söluhugleiðingum eða ertu að leita að sambærilegri íbúð?
Vantar þig frítt verðmat eða viltu láta skrá þig á kaupóskalista? 
Hafðu þá samband: [email protected] eða í síma 690 8236


Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmi Pálmason löggiltur fasteignasali / s.690 8236 / [email protected]
Haukur Halldórsson löggiltur fasteignasali / 695 9990 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.