Völuteigur 4 , 270 Mosfellsbær
Tilboð
Atvinnuhús
0 herb.
1514 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1999
Brunabótamat
344.750.000
Fasteignamat
319.250.000

Oscar Clausen lgf. og Domusnova kynna til sölu gott stálgrindar iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði að Völuteigi 4. Innkeyrsluhurðir eru níu á langhlið húsins og tvær við austur enda þess (sem snúa að baklóð húsins) . Tíu hurðar eru 510 cm að hæð og 390 cm breidd. Á gaflinum er ein lítil innkeyrsluhurð. Eins eru fjórar inngöngudyr í húsið, ein að framan ein að hlið og svo ein að aftan. 9 rafmagns heimtaugar eru í húsið svo þar er hægt að hafa orkufrekan iðnað. Mjög gott 6.172 fm2  afgirt útisvæði er við húsið.

Fasteignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 1514,2 fm2 en er eitthvað stærri því milliloft sem sett hefur verið er ekki í þeim fermetra fjölda. Epoxy er á öllum gólfum og hitablásarar til að kynda. Eignin hefur fengið gott viðhald og hefur t.d. verið skipt um lagnir og rafmagn endurnýjað að hluta.

Húsið að utan er í góðu ástandi og aðkoma að eigninni er einnig mjög góð. Eignin stendur á rúmlega 0,6 hektara lóð sem er afgirt með vandaðri girðingu með tveimur hliðum, annað þeirra er rafdrifið. Öflugt raf- og brunavarnarkerfi er í húsinu með vatnsúðarakerfi. Raf- og vatnslagnir voru endurnýjuð eftir þörfum árið 2012 og stór niðurföll sett í gólf hússins. í Þjóðskrá Íslands er þetta skráð sem iðnaðar og athafnalóð. Gott malbikað athafnasvæði er umhverfis húsið. Myndavélakerfi er allt í kringum eignina sem getur fylgt með kaupum. Auðvelt er að skipta upp húsi/lóð. Einstök eign sem getur hentað undir fjölbreytta starfsemi.


Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / [email protected]

Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.