Svöluhöfði 7 , 270 Mosfellsbær
104.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
6 herb.
217 m2
104.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2001
Brunabótamat
66.340.000
Fasteignamat
89.300.000

***SVÖLUHÖFÐI 7 - MOSFELLSBÆ***

Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallegt og vel skipulagt 217.5fm einbýlishús að meðtöldum 42,8fm bílskúr.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, sjónvarpshol, stofu sem og borðstofu með útgang út ca 100fm sólpall. Hjónaherbergi og 3 stór barnaherbergi.  Baðherbergi, þvottahús og bílskúr. 

Lýsing eignar:

Forstofa: Rúmgott með flísum á gólfi. Góður fataskápar.
Eldhús: Flísar á gólfi með fallegri innréttingu og góðum tækjum. Gaseldavél. Góður borðkrókur. Innaf eldhúsi er gott þvottahús.
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parket á gólfi. Útgangur út á ca.100fm afgirtan sólpall sem nær alveg fram fyrir hús.
Svefnherbergi I: Gott herbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi II. Gott herbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi III. Gott herbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Sjónvarphol: Gott sjónvarpshol sem er stúkað af með lágum veggjum.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum. útgangur út á lóð.
Baðherbergi: Fallegt og rúmgott baðherbergi með fallegri innréttingu. Sturta og hornbaðkar. Gluggi á baðherbergi. Gólf og veggir flísalagt. Upphengd salerni.
Þvottahús: Gott þvottahús með flísum. á gólfi. Góðar innréttingar. Gluggi á þvottahúsi.
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr. Hiti, rafmagn og vatni. Epoxy á gólfi og milliloft.
Garðhús/útigeymsa á baklóð.  Möguleiki á að gera gestasalerni á auðveldan hátt.

Eignin er með góðri lofthæð og innfelldri lýsingu að hluta. Bílaplan steypt og steyptur gangstígur í kringum allt húsið.

Um er að ræða mjög fallegt og vel skipulagt einbýlishús á þessum rólega og fallega stað í Mosfellsbæ. Stutt í skóla, íþróttarmannvirki og gólfvöllinn.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.