Garðabraut 7 , 300 Akranes
55.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
5 herb.
160 m2
55.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1964
Brunabótamat
52.480.000
Fasteignamat
47.550.000

***GARÐABRAUT 7 - AKRANESI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallegt 160fm enda raðhús að meðtöldum 29.5fm bílskúr.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu með útgang út á suður sólpall. Hjónaherbergi og 3 barnaherbergi. Baðherbergi, þvottahús. búr og bílskúr. 


Lýsing eignar:
Forstofa: Með flísum á gólfi og gólfhita. Góðir fataskápar.
Eldhús: Kork-parket á gólfi með snyrtilegri eldri innréttingu. Gengið þaðan í þvottahús sem og út á bílastæði. Einnig er lítið búr innaf eldhúsi.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi I: Gott herbergi með parket á gólfi. 
Svefnherbergi II: Gott herbergi með parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Gott herbergi með parket á gólfi. Fataskápur.
Hol: Parketlagt hol með útgang út á suður sólpall. 
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með góðri innréttingu. Baðkar. Gluggi á baðherbergi. 
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parket á gólfi. Góð lofthæð.
Þvottahús: Rúmgott snyrtilegt þvottahús með með góðum. Inngangur út á stétt úr þvottahúsi. Einnig er lítið búr innaf þvottahúsi.
Bílskúr: Góður bílskúr með bilskúr huðraopnara. Með hurð bakatil út á lóð.

Um er að ræða mjög fallegt raðhús með 4 svefnherbergjum á góðum stað er við kemur skóla og íþróttarmannvirkjum.

Ýmsar endurbætur sem og viðhald síðustu ár sbr:
Skolp og járn á þaki endurnýjað af fyrri eigendum
2003 – Neisluvatnslagnir endurnýjaðar og lagt undir húsið.
Nýtt gólfefni á allt húsið
Skipt um innréttingu á baði
2004-2006 Gluggar og gler í svefnherbergisálmu endurnýjað (ekki baðherbergi, þann glugga þarf að laga)
2005- Paiceefni sett á þak á bílskúr (farið að láta á sjá)
2006- Forstofa endurnýjuð, hiti settur í golf, flísalagt og nýr fataskápur
2012- Gler endurnýjað í stofu þar sem þess þurti og sett ný opnanleg fög.
2015- Nýjar flísar settar á baðherbergisgólf og handklæðaofn. WC endurnýjað
               Skipt um gólefni á eldhúsi, korkparket frá Þ Þorgrísmson
2017- Skipt um loft og einangrað í svefnherbergi
2018- pallur pússaður upp, burðarbitar styrktir og sett frárennsli fyrir heitan pott
2019- hús málað að utan og sprungviðgert. (Á eftir að klára fyrir ofan inngang, verður klárað núna í vor)
2020- Parket í stofu pússað. Ofnalagnir endurnýjaðar í stofu og einu barnaherbergi.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.