Leifsgata 18 , 101 Reykjavík (Miðbær)
58.900.000 Kr.
Hæð/ Hæð í þríbýlishúsi
5 herb.
121 m2
58.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1935
Brunabótamat
37.150.000
Fasteignamat
57.450.000
Opið hús: 03. júní 2020 kl. 17:00 til 18:00.

Opið hús: Leifsgata 18, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 3. júní 2020 milli kl. 17:00 og kl. 18:00.

***DOMUSNOVA KYNNIR * 4RA-5 HERBERGJA ÍBÚÐ Í ÞRIGGJA ÍBÚÐA STIGAHÚSI***

Mjög falleg og endurnýjuð 4ra-5 herbergja íbúð á 2. hæð (efstu) við Leifsgötu í Reykjavík.
Íbúðin skiptist í 3 stór svefnherbergi, rúmgott hol/gang, endurnýjað eldhús, tvær samliggjandi stofur og baðherbergi með glugga.  Nýlegt parket á öllum gólfum nema baðherbergi með flísum.  Þak hússins verður endurnýjað í sumar og fylgir það með í kaupverði eignarinnar.

NÁNARI LÝING:

Anddyri: 
Rúmgott anddyri.  Parket á gólfum
Eldhús:  Endurnýjuð hvít sprautulökkuð innrétting með innfelldum vönduðum gufuofni og span helluborði.  Efri skápar dökkir upphaflegir sem gefur íbúðinni skemmtilegan sjarma.  Stór gluggi á eldhúsi og borðkrókur.
Barnaherbergi 1: Mjög stórt hornherbergi með fallegum hornglugga.  Endurnýjað gler og gluggar.  Parket á gólfi.
Barnaherbergi 2: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi
Baðherbergi: Flísalagt með glugga og svalir út til vesturs.  Stór flísalagður sturtuklefi.  Upphengt salerni.  Tengt fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofur: Tvær samliggjandi stórar stofur með rennihurð á milli þannig að auðvelt að skipta þeim upp og gera annað svefnherberti.  Parket á gólfum.
Í kjallara er góð geymsla, sameiginlegt þvottaherbergi og hjóla-og vagnageymsla.
Góður garður til suðurs sem er sameiginlegur.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.