Esjubraut 4 , 300 Akranes
55.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
5 herb.
153 m2
55.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1964
Brunabótamat
47.120.000
Fasteignamat
48.400.000

***ESJUBRAUT 4 - AKRANESI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallegt 153.5fm einbýlishús að meðtöldum 27.4fm bílskúr.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu sem og borðstofu. Hjónaherbergi og 3 barnaherbergi. Baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Suður sólpallur og góður garður. 

***EIGNIN ER TIL AFHENDINGAR Í ÁGÚST/SEPT. 2020***

Lýsing eignar:

Forstofa:  Rúmgott með flísum á gólfi. Fatahengi. 
Hol: Parket á gólfi. Notað sem sjónvarpshol.
Eldhús: Flísar á gólfi með hvít/beyki innréttingu. Gengið þaðan í rúmgott þvottahús.
Stofa/borðstofa: Mjög rúmgott alrými sem telur stofu sem og borðstofu
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi I: Mjög gott herbergi með parket á gólfi.
Svefnherbergi II. Mjög gott herbergi með parket á gólfi.
Svefnherbergi III. Mjög gott herbergi með parket á gólfi.
Herbergisbangur: Parket á gólfi og og litil geymsla. Einnig er þar litil vinnuaðstaða.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með góðri innréttingu. Baðkar með sturtu aðstöðu. Gluggi á baðherbergi. 
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með flísum á gólfi. Góð innrétting. Sturta. Einnig er útgangur þar út á bílaplan.
Bílskúr: Þarfnast í þokkanlegu standi. Ekki tengt vatn.

Búið er að skipta um allt neysluvatn. Skolplagnir undir húsi og út í götu endurnýjaðar. Einnig var járn á þaki endurnýjað á sínum tíma.

Um er að ræða mjög fallegt einbýli á rólegum fallegum stað með fallegu útsýni.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.