Stekkjarholt 3 , 300 Akranes
47.500.000 Kr.
Hæð/ Hæð í tvíbýlishúsi
6 herb.
184 m2
47.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1959
Brunabótamat
57.980.000
Fasteignamat
43.350.000

***STEKKJARHOLT 3 - AKRANESI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega og uppgerða 4-5 herb. 184.5fm sérhæð á 2.hæð í góðu 2-býli. Að meðtöldum 30.8fm bílskúr.
Eignin skiptist í forstofu, stigaop, eldhús, stofu sem og borðstofu með útgang út suður svalir. Hjónaherbergi og 2 barnaherbergi.  Sér herbergi, geymslu, sameiginlegt þvottahús á jarðhæð. Á jarðhæð er sérinngangur.


Lýsing eignar:
Forstofa:  Vinylparket á gólfi með. Gengið upp teppa lagðan stiga upp í íbúð. Stigaop með góðum fataskáp. Einnig er gengið niður á jarðhæð úr forstofu.
Eldhús: Flísar á gólfi með fallegri innréttingu og borðkrók.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi II: Rúmgott með parketi á gólfi. Fataskápur.
Svefnherbergi III: Svefnherbergi með parket á gólfi. Fataskápur.
Baðherbergi: Fallegt nýlega uppgert baðherbergi með fallegri innréttngu. Góð sturta. Vinylparket sem og flísar á gólfi og vinylparket á vegg í sturtu. Gluggi á baðherbergi.
Stofa: Rúmgóð stofa með parket á gólfi. 
Borðstofa: Mjög rúmgóð borðstofa með útgang út á suður svalir.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.
Geymsla: Góð geymsla á jarðhæð..
Gólfhiti er í eigninni að undanskildu eldhúsi en þar eru ofnalagnir.

Á jarðhæð er einnig sér svefnherbergi og er sérinngangur í jarðhæð inni í sameign.

Um er að mjög fallega eign sem hefur fengið mikið og gott viðhald síðustu ár og er mikið endurnýjuð.
Rafmagn endurnýjað 2008.
Þakjárn endurnýjað 1997-1999.  
Gler og gluggar endurnýjaðir á hæð og í sér herbergi í kjallara 2006-2008.
Eldhús endurnýjað 2015
Eftirfarandi endurnýjað/sett upp 2017: Skolplögn endurnýjuð að hluta.  
Innihurðir, gólfefni, skápar,, hiti í gólfi og ofnar (í eldhúsi, forstofu og í kjallara). Varmaskiptir, baðherbergi og herbergi í kjallara.   

Nánari upplýsingar veita:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.