Stekkjarholt 14 , 300 Akranes
48.600.000 Kr.
Hæð/ Hæð í tvíbýlishúsi
6 herb.
173 m2
48.600.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1955
Brunabótamat
43.160.000
Fasteignamat
41.000.000

***STEKKJARHOLT 14 - AKRANESI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega og nýlega uppgerða 4.herb. 173.9fm sérhæð á 1.hæð í góðu 2-býli að meðtöldum 33.6fm bílskúr.  Sérinngangur.
Einnig er sér stúdíó íbúð á jarhæð með sérinngangi sem hefur verið endurnýjuð að öllu leyti. Heitur pottur fyrir aftan bílskúr á hellulagðri verönd.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu með útgang út suður svlir/sólpall. Hjónaherbergi og 2 góð barnaherbergi. Stúdíó íbúð á jarðhæð sem skiptist í eldhús, baðherbergi og gott herbergi. Sér þvottahús á jarðhæð. 


Lýsing eignar:
Forstofa:  Flísar á gólfi og fatahengi. Gengið er niður í kjallara úr forstofu.
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri hvítri innréttingu og borðkrók.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi II: Rúmgott með parketi á gólfi. 
Svefnherbergi III: Svefnherbergi með parket á gólfi. 
Baðherbergi: Fallegt nýlega uppgert baðherbergi með fallegri innréttngu. Góð sturta. Flísar á gólfi og veggjum. Gluggi á baðherbergi.
Stofa: Rúmgóð stofa með parket á gólfi með útgang út á suður svalir/sólpall.
Borðstofa: Mjög rúmgóð borðstofa með parket á gólfi.
Þvottahús: Sér þvottahús á jarðhæð.

Stúdíó íbúð:
Góð stúdíó íbúð með sérinngangi. Gott eldhús með hvitri innréttingu, baðherbergi flísalagt með sturtu. Góð innrétting. Rúmgott parketlagt herbergi.

Eignin var öll endurnýjuð að miklu leyti árið 2018.

Ágætis 33,6fm bílskúr með heitu og köldu vatni. Hiti.


Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.