Kirkjubraut 2 , 300 Akranes
37.700.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
6 herb.
159 m2
37.700.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1956
Brunabótamat
41.550.000
Fasteignamat
38.250.000

***KIRKJUBRAUT 2- AKRANESI*** 

Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög góða 5 herbergja, 159fm ibúð á 3.hæð í litlu snyrtilegu fjölbýli. Suður svalir.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu. Hjónaherbergi og 3 rúmgóð herbergi.
 Baðherbergi sem og sér þvottahús inn af íbúðar. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgott með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Hol/gangur: Rúmgott með utgang út á suðursvalir. Gæti nýst sem sjónvarpshol.
Eldhús: Korkur á gólfi og falleg hvít innrétting, helluborð, ofn, helluborð, innbyggð uppþvottavél. Örbylgjuofn sem og stór ísskápur fylgir. 
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi, fallegt útsýni út á Akratorg. Opið inn í eldhús.
Herbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Herbergi: Parket a gólfi.
Herbergi: Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket, og gólfi með fataherbergi innaf herbergi með hvítum skápum.
Baðherbergi: Korkur á gólfi, sturta, hvít innrétting, handklæðaofn, upphengt wc.
Þvottahús: Innaf eldhúsi með dúk á gólfi. Rúmgott og með glugga.

Sameiginlegt stigahús með efstu hæð.
Sameiginleg kyndigeymsla í kjallara.


Þakjárn var endurnýjað 2016.
Rafmagn- og neysluvatnslagnir endurnýjaðar.
Búið að endurnýja flesta glugga/gler í íbúðinni. 
Er búið að laga og mála austur/suður og vesturhlið.
Lítil afgirt lóð með háu járngrindverki.
Ljós í íbúð geta fylgt með.


Staðsett við Akratorg. Þjónusturými á 1. hæð. Frábært útsýni.

Nánari upplýsingar veita:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.





 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.