Háholt 31 , 300 Akranes
47.500.000 Kr.
Parhús/ Parhús á tveimur hæðum
4 herb.
161 m2
47.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1946
Brunabótamat
42.990.000
Fasteignamat
39.800.000

***HÁHOLT 31 - AKRANESI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallegt 161.2fm parhús á 2.hæðum. Að meðtöldum 43.2fm bílskúr.
Eignin skiptist í andyri, eldhús, stofu sem og borðstofu. 3 góð svefnherberbergi, baðherbergi og þvottahús. Góður bilskúr sem nú er nýttur sem 2 góð herbergi. 


1.hæð.
Forstofa:
Flísalagt með fatahengi.
Eldhús: Flísar á gólfi og falleg hvít innrétting og góð tæki. Gengið inn í rúmgott þvottahús innaf eldhúsi. 
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa sem og borðstofa með parketi gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi. Fataskápar.
Baðherbergi: Gott baðherbergi með flísalögðu baðkari, sturtu aðstaða. Falleg hvít innrétting sem og skápur. Handklæða ofn. Flísar á gólfi og veggjum. Gluggi á baðherbergi.
þvottahús: Stórt flísalagt þvottahús iannaf eldhúsi. Einnig er sérinngangur inn í þvottahúsið. Köld geymsla sem og búr innaf þvottahúsi.
Teppalagður stígi upp á  2.hæð.

2.hæð:
Hol: 
Gott parketlagt hol með velux gluggum.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott hjónaherbergi með parket á gólfi og góðu skápaplássi.
Svefnherbergi: Gott svefnherbergi með parket á gólfi. Velux gluggi.

Bílskúr er hitaður upp með affalli af húsi. Búið að smiða fyrir hurð. Bílskúrinn er í dag nýttur sem góð geymsla og sórt herbergi innaf. En herbergið er parketlagt. 
Búið er að endurjýja járn á þaki og bílskúr.
Endurnýjaðar frárennslislagnir (2005).
Efri hæð standsett 2005.
Nýtt kaldavatnsinntak. Endurnýjað rafmagn. Endurnýjaðar neysluvatnslagnir. 
Gott steypt bílaplan og hellulagt fyrir framan inngang.

Gott hús sem er staðsett á rólegum stað miðsvæðis á Akranesi.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.