Baugalda - lækkað verð - 23 , 850 Hella
34.900.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
4 herb.
130 m2
34.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
Brunabótamat
42.800.000
Fasteignamat
25.500.000

DOMUSNOVA FASTEIGNASALA OG ELKA GUÐMUNDSDÓTTIR LGF. kynna virkilega gott 3ja herbergja parhús á einni hæð með bílskúr við Baugöldu 23 á Hellu.
Samkvæmt FMR er húsið 130,2 fm, þar af 23,2 fm bílskúr.
Húsið er byggt úr timbri árið 2006 og telur anddyri, þvottahús, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi og bílskúr.
Vel staðsett og gott fjölskylduhús.

Lýsing eignar:

Gengið er inn í anddyri með góðum fataskápum og flísum á gólfi.
Þaðan er gengið í þvottahús á hægri hönd og þaðan innangengt í bílskúrinn sem er 23,2 fm.
Tvö góð svefnherbergi með skápum og parketi á gólfi.
Eldhús og mjög rúmgóð stofa eru í sameiginlegu björtu rými.  Parket á gólfi.
Eldhús með viðarinnréttingu og góðu skápaplássi, parket á gólfi.  Ath. að eldhús er hjónaherbergi á teikningu.
Baðherbergi með upphengdu salerni og flísalagt í hólf og gólf.  Baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús flísalagt með vinnuborði og skolvaski.

Húsið er með steniklæðningu, timburverönd og góður garður.
Gott og fjölskylduvænt hús á góðum stað á Hellu.  Hægt að bæta við svefnherbergi.

Nánari upplýsingar veita:
Elka Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s.863 8813 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.