Leirdalur 37 , 260 Njarðvík
Tilboð
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
97 m2
Tilboð
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2009
Brunabótamat
27.950.000
Fasteignamat
32.100.000

Björgvin Þór Rúnarsson löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala. kynna fullbúna lúxuseign í nýlegu hús, efri sérhæð.

Eign í sérflokki!.

Stórglæsileg 3ja herbergja íbúð með sérinngangi í Leirdal 37 260 Reykjanesbæ.
Útgengt er frá forstofu út á 67,0 m2 þaksvalir sem eru upplýstar og hellulagðar og með stórbrotið útsýni til allra átta.
Byggingarár húsins er 2009.

Lýsing eignar:
Forstofa með flísum og skápum
Stofa með gólfsíðum gluggum, öll gluggatjöld í íbúðinni eru sérsniðin frá Vogue
Rúmgott svefnherbergi með skáp.
Glæsilegt hjónaherbergi með stóru fataherbergi innaf.
Rúmgott baðherbergi með sturtu.

Nánar um eignina
-Sérsmíðaðar innréttingar og granít á borðum
-Stórar 60x60 flísar á öllum gólfum ásamt gólfhita
-AEG heimilistæki og LED lýsing innan- og utandyra í öllum eignum
-Garður fullfrágenginn með 67,5 m2 þaksvölum.
-Bílastæði hellulögð með hitalögn í gönguleið ásamt upplýstum blómakerjum og náttúrustein
-Byggingaraðili húsins var Húsanes sem er traustur aðili með 38 ára reynslu. Húsanes hefur sérhæft sig í byggingu íbúðarhúsnæðis og byggt alls um 1.500 íbúðir á tímabilinu. Húsanes starfar samkvæmt löggildu gæðakerfi og starfsleyfi   Mannvirkjastofnunar Íslands.


Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Björgvin Þór Rúnarsson löggiltur fasteignasali / s.8551544 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.