Hörðukór 1 , 203 Kópavogur
96.000.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
195 m2
96.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2006
Brunabótamat
76.000.000
Fasteignamat
77.900.000

Oscar Clausen lgf. og Domusnova kynna glæsilega Penthouse íbúð með óviðjafnanlegu útsýni, stórar þaksvalir með heitum potti. Eignin er skráð 195,3 fm. hjá FMR, en að auki er um 35 fm. sérbílskúr og 70 fm. timburpallur á þaki hússins. Hörðukór 1 er 14 hæða lyftuhús með tveim lyftum, byggt 2006. Álklætt að utan og með ál trégluggum. Eign sem vert er að skoða!

Lýsing eignar:
Hol: Komið er inn í flísalagt anddyri með skáp og gler rennihurð.
Stofa: Stór og björt stofa með útgengi á flísalagðar svalir til suðurs með svalalokun. Mjög góð lofthæð er í stofu eða ca. 3.5 metrar. Innfeld lýsing og gasarinn. Nýtt parket á gólfum, hvíttuð eik. Úr stofu er parketlagður stigi með glerskermun uppá um 70 fm. timburkæddar þaksvalir. Þar er rafmagnspottur og útisturta.
Eldhús: Hnotu innrétting frá HTH, innbyggður ísskápur og nýrri AEG uppþvottavél. Eyja með góðu borðplássi, akrílsteinn í plötu og niðurfelldur vaskur. Keramik helluborð, gufugleypir, ofn í vinnuhæð og lýsing undir efri skápum.
Baðherbergi 1: Gestabaðherbergi með sturtuklefa, upphengdu salerni og handklæðaofni
Baðherbergi 2: Stórt flísalagt baðherbergi með baðkari, sturtuklefa og góðri innréttingu.
Hjónaherbergi: er með fataherbergi með hillum og rennihurð. Þaðan er útgeng á flísalagðar suðursvalir með svalalokun. 
Herbergi 1: Er rúmgott með góðum skápum og parketi á gólfum
Herbergi 2: Er rúmgott með góðum skápum og parketi á gólfum
Þvottaherbergi: Flísalagt þvottahús á gangi með vaski  og hillum.
Bílskúr: Fylgir eigninni sem er um 35 fm, flísalagður, með bílskúrshurðaopnara og góðri vinnuaðstöðu. 
Geymsla: í kjallara er tæplega 5 fm. sérgeymslu með hillum.
Hjóla/Vagnageymsla: í sameign í kjallara er sameiginleg geymsla.

Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / [email protected]

Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Oscar Clausen lögg.fasteignasali gsm: 861.8466 eða [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.