Baldursgata 9 , 101 Reykjavík (Miðbær)
49.900.000 Kr.
Hæð
4 herb.
84 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1926
Brunabótamat
29.050.000
Fasteignamat
45.250.000

Domusnova fasteignasala kynnir í sölu glæsilega hæð við Baldursgötu 9 í Þingholtinu í hjarta Reykjavíkur -  Örstutt í alla þjónustu 

*** EIGNIN ER SELD OG Í FJÁRMÖGNUNARFERLI***

Um er að ræða hæð með sérinngangi á barnvænum stað í miðbænum - Afgirtur garður er fyrir framan hús sem myndar skemmtilega stemmingu við aðkomu að húsinu.
Sérinngangur er í eignina
Komið er inní stofu / borðstofu (þar sem auðveldlega er hægt að bæta við 3 svefnherberginu)
Svefnherbergi með skáp.
Hjónaherbergi rúmgott með skáp.
Baðherbergi flísalagt með sturtu - tengi fyrir þvottavél.
Eldhús.
Geymsla er sér í kjallara.
Sameiginlegt snyrtilegt þvottahús er í kjallara.
Garður er afgirtur og glæsilegur.


2001 Skólplagnir endurnýjaðar frá öllum eignarhlutum og út í götu
2004 Vatnslagnir endurnýjaðar, heitt og kalt.
2004 Steinull blásið inn í aðalrými í loft og veggi.
2004 Rafmagn mikið endurnýjað í tengslum við endurhönnun á lýsingu í aðalrými
2006 Húsið teiknað upp og gerður nýr eignaskiptasamningur
2013-2015 Bárujárn á framhlið endurnýjað og gluggar yfirfarnir og sérsmíðaðir skrautlistar settir upp.

Nánari upplýsingar veita
Guðný Ösp Ragnarsdóttir lgf/lögmaður / s. 665 8909 / [email protected]
Óskar Már Alfreðsson löggiltur fasteignasali / s.615 8200 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.