Jörundarholt 1c , 300 Akranes
64.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
6 herb.
189 m2
64.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1996
Brunabótamat
63.740.000
Fasteignamat
55.350.000

***JÖRUNDARHOLT 1C - AKRANESI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallegt 189.7fm einbýlishús að meðtöldum 41.4fm bílskúr.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu sem og borðstofu með útgang út á stóra suður verönd (steypt). Hjónaherbergi og 3-4 barnaherbergi. Auðveld að bæta við herbergjum.  Baðherbergi, gestasalerni, þvottahús og rúmgóðan bílskúr.  Fasteignamatið fyrir 2020 er 67.650.000.-


Lýsing eignar:
Forstofa:  Rúmgott með flísum á gólfi. Góðir fataskápar.
Gestasalerni: Flísalagt með wc og sturtuklefa Efri viðar innrétting. Hiti í gólfi.
Eldhús: Kork parket á gólfi með nýlegri eldhúsinnréttingu sem og góðum tækjum, innbyggð uppþvottavél, 2 ofnar og er annar þeirra einnig örbylgjuofn. Eyja með góðu skápaplássi. Góður borðkrókur. 
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi I: Gott herbergi með parket á gólfi. Góður hvítur fataskápur.
Svefnherbergi II: Gott herbergi með parket á gólfi. Góður hvítur fataskápur.
Svefnherbergi III: Gott herbergi með parket á gólfi. Góður hvítur fataskápur.
Baðherbergi: Fallegt flísalagt baðherbergi með góðri innréttingu. Baðkar. Gluggi á baðherbergi. Gólf og veggir flísalagt. Hiti í gólfi.
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parket á gólfi. Útgangur út á stóra steypta verönd með tréverki. 
Sjónvarphol: Rúmgott sjónvarpshol með parketi á gólfi. Gott og mikilð skápapláss sem skilur af sjónvarphol og gang/stofu.
Þvottahús: Gott þvottahús með með góðum skápum. Útgangur út í garð og þaðan í bílskúr
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með inngönguhurði á hlið bílskúrs. Bílskúrinn er í dag nýttu sem hjólageymsla/geymsla, flísalagt herbergi og svo er sér herbergi innst inni með parket á gólfi og góðum fataskáp. Auðveld að breyta aftur í góðan bílskúr með sér herbergi í enda með sérinngangi.

Einnig er geymslu skúr á lóð en lóðin er stór og vel hirt. Um er að ræða mjög fallegt og vel viðhaldið fjölskyldu hús á þessum vel staðsettum stað.  .

Viðhald og endubætur:
 ·       Nýtt klósett á gestasalerni 2019
·        Nýtt eldhús 2017
·        Ný útihurð í forstofu 2017
·        Nýjir ofnar í eldhús og forstofu 2017
·        Ný blöndunartæki í sturtu 2014
·        Nýr ofn í stóra baðherbergi 2013
·        Álagshliðar málaðar að utan 2013
·        Skipt um horn á klæðningu og álagsfleti 2013
·        Eirbútum við ofna skipt út allstaðar 2012
·        Nýr sturtuklefi 2012
·        Kofi úti í garði gerður 2010
·        Hurð aftan á bílskúr breytt í glugga og útihurð sett á hlið á bílskúr 2008
·        Ný útihurð á þvottahús 2008
·        Málað að utan 2007
Annað:
·        Loftræstikerfi sem dregur loft út af baðhergjum og eldhúsi og blæs því út
·        Loftunaristar efst í gluggaramma í flestum gluggum
·        Loftun á þaki góð
·        Steinn á þaki

Nánari upplýsingar veita:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.