Tangarhöfði 6 , 110 Reykjavík (Árbær)
49.900.000 Kr.
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
0 herb.
182 m2
49.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1976
Brunabótamat
35.050.000
Fasteignamat
32.750.000

Domusnova fasteignasala kynnir til sölu gott 182,1 fm atvinnuhúsnæði á einni hæð við Tangarhöfða 6, 110 Reykjavík.

Frábær staðsetning og stutt í allar helstu stofnæðir. Bakhlið hússins snýr að Bildshöfða og er með mikið auglýsingagildi. Gott bílaplan og bílastæði við húsið. 

Húsnæðið er með um 4 metra háum innkeyrsludyrum og skiptist í opinn sal, kaffistofu með eldhúsinnréttingu og parketi á gólfi, skrifstofu með parketi á gólf, starfsmannaaðstöðu og salerni. 

Samkvæmt eiganda hefur húsnæðið fengið gott viðhald í gegnum árin. Meðal annars var skipt var um gler og gluggalista fyrir 2016, þakjárn endurnýjað fyrir einhverjum árum, húsið málað og múrað að utan Bíldshöfðamegin 2018 og verður málað og múrað að utan Tangarhöfðamegin haustið 2019 á kostnað seljanda.


Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögmaður í síma 699-4407 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domusnova fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 67.900. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.