Minni-vellir íbúðarhús , 851 Hella
24.500.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
6 herb.
65535 m2
24.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1962
Brunabótamat
45.550.000
Fasteignamat
13.500.000

--- EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVÖRUM ---

ELKA GUÐMUNDSDÓTTIR lgf. og Domusnova kynna 186,1 fm íbúðarhús ásamt c.a. 8 hektara landi að Minni-Völlum í Landssveit.
Húsið sem er byggt úr timbri árið 1962 er með fjórum svefnherbergjum, risi og kjallara.
Virkilega spennandi tækifæri fyrir fólk sem vill gera upp gamalt og virðulegt hús.
Frábær staðsetning fyrir hestafólk sem vill vera með hestana með sér í sveitinni á sumrin.  Dásamlegar reiðleiðir allt um kring.
Möguleiki að kaupa meira land.

Lýsing eignar:

186,1 fm timburhús, byggt árið 1962 ásamt ca 8 hektara landi.
Kjallari hússins hefur ávallt verið notuð sem geymsla.
Miðhæð telur þvottahús, eldhús, baðherbergi, fjögur svefnherbergi ásamt stofu.
Húsið þarf viðhald og endurbætur en er annars í ágætu standi, ekki hefur orðið var við leka eða raka í húsinu.

--- Landskiptum hefur ekki verið lokið ----

Nánari upplýsingar veita:
Elka Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s.863 8813 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.