Dalbraut 4 - 204 , 300 Akranes
52.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
110 m2
52.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2019
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

***DALBRAUT 4 - AKRANESI*** 

Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Nýja 3-4ra herb. 110.7fm íbúð á 2.hæð með vestursvölum. Á 1.hæð er salur eldriborgara og tengt þjónusta. Á þaki 1.hæðar er stór sér garður fyrir íbúa.
Eignin skiptist anddyri eldhús, stofu og sjónvarpherbergi. 2 svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Geymsla sem og hjóla/vagna geymsla á jarðhæð. Stæði í bílageymslu.

Um er að ræða nýbyggingu sem verður afhent júli 2020.  
Dalbraut 4 er staðsett á svo kölluðum ÞÞÞ reit sem afmarkast af Dalbraut og Þjóðbraut. Húsið er 5 hæða lyftuhús með 26 íbúðum ásamt þjónustumiðstöð eldriborgara á 1. hæð. Í kjallara hússins er sameiginleg upphituð (frostfrí) bílageymsla með bílastæðum fyrir 26 bifreiðar, eitt stæði fylgir hverri íbúð. Í kjallara eru einnig geymslur fyrir íbúðir sem og reiðhjóla- og vagnageymsla.
Innangengt verður fyrir íbúa að Dalbraut 4 úr sameign inn í þjónustumiðstöð. 

Burðarvirki hússins er forsteyptar einningar frá Smellinn. Húsið er einangrað að utan með steyptri veðurkápu. Útveggir eru brottnir upp með mynstursteypu inn á svölum og stigagöngum annars málað í ljósum og dökkum litum. 
Íbúðum verður skilað fullbúnum án gólfefna en gólf verða þunnflotuð að undanskildum votrýmum (baðherbergi og þvottahús) sem verða flísalögð. Öllum íbúðum fylgja ísskápur og uppþvottavél. Innbyggð vélræn loftræsting verður í öllum íbúðum þar sem fersklofti verður blásið inn á móti lofti sem dregið er út úr íbúðum. 

Eign 204:                                                                          
Eignin er 3-4ra herbergja íbúð á annari hæð matshlutans 0204 birt stærð 99,2 m2.  Eigninni tilheyrir geymsla 0002 birt stærð 11,5 m2 í kjallara matshlutans.  Eigninni tilheyra svalir 0210 stærð 7,9 m2.

Vandaðar innréttngar sem og tæki.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.