Mánagata 14 , 105 Reykjavík (Austurbær)
46.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjórbýli
4 herb.
97 m2
46.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1937
Brunabótamat
25.800.000
Fasteignamat
43.650.000

Domusnova fasteignasala og Bergrós löggiltur fasteignasali kynna mjög fína 3ja-4ra herbergja íbúð við Mánagötu 14, með herbergi í kjallara sem hentar vel í útleigu. Heildarstærð eignar er 97,5 fm. 

Á öðru fastanúmeri er einnig til sölu efri hæðin sem er 2ja herbergja 43,2 fm íbúð. Eignirnar seljast saman eða í sitthvoru lagi. Smelltu hér til þess að sjá íbúð á 2.hæð.

Lýsing eignar:

Komið er inn um sameiginlegan inngang með efri hæð. Komið er inn í hol sem er miðrými eignar. Stofan er tvöföld, það væri hægt að breyta borðstofu í svefnherbergi. Eldhús er með innréttingu á tveimur veggjum. Svefnherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi. Baðherbergi er með sturtu, innréttingu með vask, salerni og glugga.
Gólfefni: Parket á gólfum í öllum herbergjum nema á baðherbergi eru flísar.
Kjallari: Mjög snyrtileg sameign. Eldhús er með innréttingu með efri og neðri skápum og borðkrók. Baðherbergi er lítið með salerni og handlaug. Svefnherbergi er rúmgott. Þvottahús er sameiginlegt fyrir 1. og 2. hæð. þar er sturta og hver með sína þvottavél og þurrkara.

Nánari upplýsingar veita:
Bergrós Hjálmarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.893 9381 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.