Perlukór 1 , 203 Kópavogur
74.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
4 herb.
172 m2
74.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2006
Brunabótamat
63.370.000
Fasteignamat
61.500.000

*Eigninn er seld með fyrirvara um fjármögnun.

Domusnova og Steinar Ársælsson Lgf. kynna: Perlukór 1B, Íbúð 203, glæsileg 4ra herbergja, 161 fm. íbúð á efri hæð í fimmbýlishúsi. Íbúðinni fylgir ca. 25 fm. afstúkað stæði í bílageymslu, 11 fm. sérgeymsla og rúmlega 40,6 fm. svalir með góðu útsýni.
 

Skipulag: Forstofa, Hol, stofa,borðstofa og eldhús, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, geymsla, svalir og stæði í bílageymslu.

Lýsing eignar:
Forstofa: flísalögð með góðu skápaplássi og hita í gólfi. 
Hol: parketlagt og U laga sem nær utan um svefnherbergis álmuna.
Hjónaherbergi: rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Barnaherbergi I: með parket á gólfum og fataskáp.
Barnaherbergi II: með parket á gólfum og fataskáp.
Baðherbergi I: smekklega innréttað, flísalagt, hita í gólfum, með sturtu og handklæðaofn
Baðherbergi II: smekklega innréttað, flísalagt, hita í gólfum, með hornbaðkar og handklæðaofn
Eldhús: er með vandaða innréttingu, spanhelluborði, granít borðplötu og gott rými fyrir eldhúsborð. 
Stofa: er stór og björt með gas arin og sjónvarpshorni. Úr stofunni er útgengi á rúmlega 40,6 fm. suðursvalir með flottu útsýni. 
Þvottahús: er með góða vinnuaðstöðu, handklæðaofni og er flísalagt. 
Geymsla: í kjallara og er 11 fm.
Stæði er í bílageymslu merkt B14 sem er ca. 25 fm. og er stúkað af og nýtist í raun sem sér bílskúr innan bílageymslunnar. 
Góðar L laga 40,6 fm. svalir með góðu útsýni til suðurs.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla í kjallara.
Sameiginleg lóð og leiksvæði fyrir börn að aftan. 

Gólfefni: viðarparket er á öllum gólfum nema baðherbergi, þvottahúsi og anddyri en þar eru flísar.
Innréttingar: eru í  háum gæðaflokki hvort sem það eru skápar, hurðar (sérpantaðar með fellilistum að gólfi), eða annað. Instabus ljósastýring er í íbúðinni og granít er í sólbekkjum í eldhúsi og stofu. 

Fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2020 er 64.700.000. 

Góð staðsetning í Kórahverfinu, stutt er í alla helstu þjónustu og útivistarsvæði auk þess sem Hörðuvallaskóli, kjörbúð og strætóskýli eru í 5 mínútna göngufæri. 
Þetta er virkilega vönduð og falleg eign í mjög barnvænu umhverfi. 


Nánari upplýsingar veita:
Steinar Ársælsson Löggiltur fasteignasali og lögfræðingur / s.6903885 / [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.