Laugarnesvegur 87 , 105 Reykjavík (Austurbær)
64.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
132 m2
64.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2001
Brunabótamat
51.220.000
Fasteignamat
57.500.000

GLÆSILEG 3JA HERBERGJA ENDAÍBÚÐ MEÐ STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU AÐ LAUGARENESVEGI 87.
LYFTA Í HÚSINU
TVENNAR SVALIR Í ÍBÚÐ, TIL VESTURS FRÁ ELDHÚSI OG SUÐURS FRÁ STOFU.
EINSTAKT ÚTSÝNI YFIR SNÆFELLSJÖKUL

Sér-inngangur í íbúð frá svölum.  Gler á svölum við inngang.
Lýsing eignar:

Forstofa: Með flísum á gólfi og góðum fataskápum
Þaðan er vinkilgangur þar sem annar liggur í átt að stofu en hinn inn að svefnherbergjum og eldhúsi, þar sem rýmin tengjast en opið er milli eldhúss og stofu.
Stofan er með parketi á gólfi og liggja stofa og borðstofa saman.  Útgengt er frá stofu á góðar svalir til suðurs. Opið er inn frá stofu í eldhús.
Eldhús er flísalagt með góðri innréttingu. Tveir ofnar og einn örbylgjuofn eru í eldhúsi, frá AEG.  Hellluborð frá AEG og innbyggð uppþvottavél einnig frá AEG.  Flísar milli skápa.  Góður borðkrókur og útgengi á vestursvalir með fallegu útsýni þar sem sjá má Hörpuna, Snæfellsjökul og Esjuna.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum.  Parket á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með rúmgóðri sturtu,  innréttingu með góðu skápaplássi og handklæðaofni.
Þvottahús með flísum á gólfi og vaski.
Sér geymsla íbúðar er í sameign.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla auk sameigninlegrar geymslu í sameign.
Sér bílastæði íbúðar er í enda í bílastæðahúsi, merkt # 29.

Falleg íbúð með útsýni sem vert er að skoða. Miðbærinn er eingöngu í u.þ.b.  20 mín göngufjarlægð. 
Fjölmörg bílastæði við hús
Sér stæði íbúðar í bílageymslu.
Hægt að setja tengi fyrir rafmagnsbíl
Nýlega búið að bera á allt tréverk utanhúss


Nánari upplýsingar veitir:
Vilborg Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.8918660 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.