Hólavangur 7 , 850 Hella
27.500.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
5 herb.
123 m2
27.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1948
Brunabótamat
31.100.000
Fasteignamat
17.900.000

Domusnova kynnir mikið endurnýjað tveggja hæða einbýlishús miðsvæðis á Hellu. Húsið eru skráðir 123.4 fm neðri hæðin er 82 fm og er efri hæðin 41,4 fm en er yfir allri neðri hæðinni. Mun fleiri nýtanlegir fermetrar á efri hæðinni en eru skráðir samkvæmt FMR. Neðri hæðin skiptist í tvær stofur, forstofu, gang, eldhús, búr,  þvottahús með inngangi utan frá, hol og baðherbergi. Efri hæðin er með þremur góðum svefnherbergjum. Húsið er með sérlega þykkum útiveggjum byggt úr holsteini og einangrað. Þykkir útiveggir. Gluggar að innan klæddir með hvítlökkuðum við og gereftum. Lágur hitakostnaður.

Neðri hæðin:
Eldhús
er með eldri sjarmerandi innréttingu og borðkrók við glugga.
Búr er innaf eldhúsi með glugga og hillum, ísskápur þar inni. 
Forstofa er lítil með flísum á gólfi.
Stofur eru tvær samliggjandi, auðvelt að loka á milli þeirra þ.s. er hurð inn í þær báðar. 
Hol þar sem gengið er inn í þvottaherbergi og stigi er upp á efri hæðina. 
Baðherbergi með baðkari og glugga.
Þvottaherbergi er rúmgott með glugga og sturtuklefa. Inngangshurð utanfrá.
Efri hæðin:
Herbergin eru þrjú
rúmgóð. Tvö í sitthvorum gafli og eitt með kvisti þar sem eru svalir í suðvestur átt.
Hús er með rauð máluðu bárujárni að utan og hvítum gluggum og hurðum. 
Lóð stór gróin lóð. 

Nánari upplýsingar veita:
Guðný Guðmundsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.821 6610 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.