Bræðraborgarstígur 43 , 101 Reykjavík (Miðbær)
34.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
2 herb.
59 m2
34.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1956
Brunabótamat
18.300.000
Fasteignamat
33.150.000

KRISTÍN EINARS. LGF OG DOMUSNOVA KYNNA: FALLEGA 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI Á 1. HÆÐ Á
EINKAR RÓLEGUM OG VINSÆLUM STAÐ Í VESTURBÆNUM.  MÖGULEIKI Á GÆLUDÝRAHALDI. 
Samkv. FMR. skiptist eignin 52 fm. íbúðarhúsnæði og 7,5 fm. geymslu.  Samtals 59,5 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa
: Fatahengi.  Flísar á gólfi.
Eldhús og stofa eru í opnu rými.  Eldhúsinnrétting með flísum á milli borðplötu og efri skápa.
Svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi.  Baðkar með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél. Flísalagt í hólf og gólf.
Á öllum gólfum er nýtt parket nema á baðherbergi.
Einstaklega mikil lofthæð er í allri íbúðinni.
Í sameign er rúmgóð 7,6fm geymsla.

Undanfarin 2 ár  hefur verið endurnýjuð steinklæðning á húsinu,
nýtt dren og kjallari tekin í gegn m.a. flotað gólf.


Þessi eign er afar vel staðsett á eftirsóttum stað í Vesturbænum.  Stutt í þjónustu m.a. Vesturbæjarlaugina, Háskólann
Miðbæinn og í almenningssamgöngur.
Ekki láta þessa eign framhjá þér fara
.

Nánari upplýsingar veitir:
Kristín Einarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.894 3003 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.