Holtsgata 18 , 101 Reykjavík (Miðbær)
36.700.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
59 m2
36.700.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1934
Brunabótamat
17.294.000
Fasteignamat
34.350.000

Domusnova fasteignasala kynnir, mjög vel skipulagða þriggja herbergja risíbúð við Holtsgötu 18  
Samkvæmt fasteignayfirliti er eignin samtals skráð 59,1 m2 en þar af er geymsla skráð 4,1 m2

Nánari lýsing: 
Forstofa: flísar á gólfi. 
Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, sturta og upphengt salerni. 
Herbergisgangur: parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: rúmgott með parketi á gólfi, fataherbergi með þakglugga en ef vill þá má koma fyrir barnarúmi þar. 
Herbergi II: parket á gólfi. 
Eldhús: parket á gólfi, dökk eldhúsinnrétting með ljósri granít borðplötu og innfeldum vaski. Í eldhúsi er gott pláss fyrir þvottavél og þurrkara sem er smekklega komið fyrir bak við hurð. 
Stofa: parket á gólfi. Frá stofu er mögulegt að opna út og byggja svalir. 
Geymsluskúr: í bakgarði hússins er köld geymsla. 

Íbúðin hefur töluvert verið endurnýjuð, nýlegt rafmagn dregið í íbúðina og nýleg rafmagnstafla. Ofna- og neysluvatnslagnir endurnýjaðar. Þar sem íbúðin er að hluta til undir risi eru íbúðarfermetrar eignarinnar fleiri en uppgefnir skráðir fermetrar. Að sögn eiganda er heimilt að byggja svalir út frá kvisti í stofu. 

Nánari upplýsingar veita:
Guðný Ösp Ragnarsdóttir, lgf., s. 665-8909 eða [email protected] 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 
  


 
 



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.